刘亚峥 柳云明

摘    要：源自欧洲经营理念的国际时尚购物中心，针对超大尺度空间的消防安全问题、统筹室内外景观的衔接和增加商业导向性的设计挑战。

关键词：超大尺度;商业空间内部;装修设计

1  前言

大连凯丹广场位于大连市中山区长江路北侧东港区C12地块，总建筑面积320936㎡，包括一座大型商场和五栋高层公寓，其中商场设在地下二层至地上五层。该项目已竣工，并获得辽宁省优秀工程勘察设计一等奖的殊荣。

大连凯丹广场项目始终保持着严谨的国际化工作作风。项目开发商为境外集团，集合十余家著名境外设计公司进行专项设计。我院作为本土设计总设计单位，从项目立项至施工服务，始终以国际设计工作服务标准进行双语服务及设计工作，协调并统筹众多单项方案设计公司，完善并完成了包括土建、机电、内装、景观等专项工程的设计，配合了地铁衔接、幕墙、交通、影院、标识、LEED等大量设计工作。由同一单位完成大量的设计工作，也促使了本项目各环节的顺利衔接。

本文从三个方面介绍该项目区别于常规北方商业的内装特点：一是消防要求使室内宽敞通透;二是景观与内装统筹设计促使室内外浑然一体;三是流线装饰风格增加商业导向性。

2  消防要求使室内宽敞通透

由于商场平面尺度巨大，依据相关规定，我们申请并通过了商场部分的消防性能化评估工作，提出设置“亚安全区”的概念。这个概念将各层走廊和中庭界定为半室外安全区域，通过商业模式调整、严控装修材料防火等级、提高防排烟措施、增加保护措施等大量的技术手段，提高这些区域的安全性。为防止店铺内的火灾蔓延到“亚安全区”中庭及走廊，所有的店铺区域采用防火玻璃加窗喷保护系统，这种强制的防火分隔，也有效规范了店铺门面的装饰装修，使得商业整体内部装修协调和可控。美国建筑设计公司LLA打造的大连凯丹广场商业设计，其尺度宽敞通透，店铺面积占总建筑面积比例被确定在62%、建筑层高被确定为5.5m～7m、店铺外走廊为10m～60m的自由曲线型，同时还有大量贯通地下二层至顶层的室内中庭。商场内的环形走廊及若干中庭尺度巨大，并且被禁止摆放货品，顶层走廊还设有连续大面积屋顶采光天窗，能将自然光引入建筑内部，这些设计，使得大型商业室内空间宽敞通透、购物环境更怡人舒适。

3  景观与内装统筹设计促使室内外浑然一体

商场装修的第二個特点是室内室外统筹设计和建筑多首层的理念。进入商场的道路系统是立体的，通过城市路网、山坡状屋顶花园以及景观桥从室外可以分别进入商场的一层、二层和三层。景观概念由美国SWA设计公司担纲设计，概念来源自顺时针搅拌的“面条”形成层层叠叠的肌理，层层荡漾出的机理空间立体化。景观的中心是二层中央喷泉，从此处开始环装发散，形成景观的道路、绿植，甚至还有一条上升的景观桥曲线通往了商场三层。正因为将二维的室外景观变为三维，所以商场在一至三层均设有室内外出入口，这些区域的景观石材与内装石材选材一致，铺装花纹连续，形态为自然曲线避免呆板，同时弱化分隔室内外的门厅，竭尽所能使室内外空间浑然一体，大大增加了建筑开放性。连续的铺装花纹和指示标志也是有目的按照由外部至内部的方向设计，如同潺潺溪水般将室外花园引入室内空间，也引导了人群轻松悠闲的进入建筑。

4  流线装饰风格增加商业导向性

本项目的商场业态出于各个商铺价值均衡的考虑，仅做一条环状步行街，服务于外侧一圈商铺和内侧卵型商区，因此所有店铺均为一级商圈，价值相等。商场地上五层，地下两层，地下主要功能为超市，一层至四层为店铺及主力店，四层局部设有餐厅和影院。每层环形步行街在不同楼层是错位设置的，位置略有不同，宽度由10m～60m之间不等，在较宽区域中间，设计了若干中庭和大量扶梯，位置貌似自由随意，实际是经过人流行进分析测算的，灵动又高效。

建筑整体形态是流线型的，内部公共交通是流线型的，装修基调和纹理也是流线型的。为配合内装，甚至室内风口也被设计为流线型的，连柱子也是圆形的。最突出的是流线型轻钢龙骨吊顶设计，包括连同上下层的扶梯底部，条形灯带及条形风口有效巧妙的隐藏在流线型凹槽中，与环形步行街浑然一体、相得益彰;曲线空间遮挡了部分店铺，要在行进中移步换景增加惊喜;曲线空间也增大了视线所及的店铺延展面，减慢了人群行进的脚步;行进中或大或小的中庭更扩大了顾客的视野，而其中不时出现的扶梯使人群的流动有了楼层中的变化。

大连凯丹广场设计处处精雕细刻，除上述外，也做了大量节能减排设计。例如结构柱子全部采用圆柱形式，是出于模板标准化并能有效减少装修的考虑;店铺分隔采用可循环使用的材料;能和室内自然衔接的大型屋顶花园，提高绿化率，更有利于后期建筑节能。大连凯丹广场作为大连第一家源自欧洲经营理念的国际时尚购物中心，也是大连唯一一家拥有花园景观的购物中心，设计团队以国际视野布局，利用东港CBD核心区域的优势，打造东北最大家庭休闲娱乐购物场所，服务并回馈社会。