哈海贵 宋原安 张陵

摘要：渗漏是房屋建筑施工中常见的施工问题，它不仅是房屋建筑施工质量不高的具体表现，更严重影响了人民群众的日常生活，因此，在房屋建筑中发展与运用防渗漏施工技术是非常重要的。鉴于此，本文以房屋建筑施工中防渗漏施工技术的重要性为立足点，先是对防渗漏技术进行了阐述，又分析了房屋建筑出现渗漏的原因，最后对房屋建筑施工中防渗透技术的发展与应用进行再思考，以期能对我国防渗漏技术的发展与应用提供借鉴和参考，推动我国建筑行业的进一步发展。

关键词：房屋建筑施工;防渗透施工技术;发展与应用

在建筑的施工和使用中，渗漏一直都是最为常见的质量问题之一，尤其是在房屋建筑中，渗漏问题的出现率更加频繁，这严重的影响了建筑工程的总体质量并且给人们的日常生活带来了极大的困扰。在人们的生活中，这个问题出现的概率比较大，并且很难真正意义上把它彻底修复，而产生渗漏问题，在更严重的情况下还会造成很大的安全事故。

1房屋建筑施工中防渗漏施工技术的概述

房屋建筑的渗漏是指在实际居住过程中房屋建筑的墙壁、屋顶出现渗水、漏水等问题，常见的房屋建筑渗漏问题主要有墙面漏水、屋顶漏水、厨卫漏水、门窗漏水等，这些问题给房屋建筑工程的质量和功能带来了严重的负面影响，降低了居民的生活质量。因此，采取适当、严格的防渗漏施工技术预防和解决房屋建筑的渗漏问题，確保房屋建筑工程的正常使用是很有必要的。

2房屋建筑渗水漏水的原因

房屋渗漏是房屋在建筑在施工的过程中，最为常见的一项问题。看似不大的问题，但是造成的结果却是较为严重，房屋渗漏一旦发生，不仅仅给人们的正常生活带来的不便，也给房屋的质量造成了严重的影响，将其使用的寿命减短，下面就对房屋渗漏形成的主要途径进行了简单的分析：

2.1 房屋建筑设计

房屋建筑设计是房屋渗漏形成的主要途径。在房屋建筑设计的过程中，由于设计人员对房屋渗漏这一问题没有给予足够的重视，往往忽视了防止房屋渗漏的设计。例如：在设计的过程中，设计人员对屋面的排水设计没有进行重点的设计，对排水系统没有进行充分的考虑，这样就是屋面长期的浸泡在是水中，这样就使屋面的老化速度加快，造成房屋局面形成大面积的渗漏。另外，在房屋设计的过程中，设计人员为了追求房屋建筑的美观性，将外界的墙面进行一定程度上的设计，这样就会造成砖与砖之间的密封性较差，在外界的因素侵蚀后，房屋建筑就会发生渗漏的情况下。另外，在设计的过程中，一些细节上问题设计人员并没有给予足够的重视，像是窗台的坡度、滴水槽等，这些都是造成房屋建筑漏水等问题的出现。

2.2 施工质量较差

在我国建筑行业高度发展的过程中，我国很多企业对房屋建筑施工的监管，并不是很到位，没有严格的按照设计方案进行施工，这样就严重的影响了房屋建筑的质量。例如：在施工的过程中，一些施工企业为了贪图一些利益，加设计方案进行私自的改进，并在施工材料中添加一些其它杂物，这都是造成房屋建筑渗漏的主要因素。

2.3 施工材料不够技术要求

施工的材料的质量是决定房屋建筑质量的关键因素。因此，施工材料是否达到技术要求就显得尤为重要的，对于房屋渗漏施工工程也是一样的。但是，在我姑婆房屋渗漏工程施工的过程中，优异施工单位企业的规模相对较小，在施工材料的选择上，并可有达到相关的要求，质量不过关，这样在一定程度上就是房屋渗漏技术无法得到有效的应用。另外，在施工的过程中，施工材料在进场并没有进行严格的检验，这样就导致在施工材料进场的过程中，会出现一些质量较差，混合在一起，在由于施工人员没有进行严格的经验，劣质较差的施工材料就会应用的房屋渗漏工程建筑中，这样就给房屋建筑的防渗漏埋下隐患，也给房屋建筑工程的整体质量带来的严重的影响。

3房建施工中防渗漏施工技术的应用分析

在房建施工中导致房建部分部位出现渗漏的原因有诸多，比如施工材料、施工规范及施工技术等等。那么要保证房建施工整体质量，有效避免渗漏现象，不仅要求施工人员在施工前全面掌握各个施工工序的施工规范，选择与房建工程特点相符的施工材料，还要求应用适合的防渗漏施工技术。以下是对房建施工中各施工部位的防渗漏施工技术应用。

3.1 房建施工中墙面防渗漏技术的应用

在对房建墙面抹灰之前，首先要做的是将房建整个墙面清理干净，保证其平整度，为施工提供便利。另外要提高墙体与砂浆之间的附着力，在对墙面进行涂抹施工中，由于房建墙面所占面积较大，因此要合理的把控墙面施工质量，就要分层涂抹，涂抹的厚度不宜过厚。与此同时还要对施工中所使用的混凝土材料质量进行全面控制，应选择一些防水性较强及抗压性较强的施工材料。

3.2 房建施工中屋面防渗漏技术的应用

防水卷材与屋面涂料是保证屋面施工质量，防止屋面出现渗漏的基础，要从根本上提高屋面施工质量，控制屋面渗漏的发生率，就要选择质地良好的防水卷材与屋面涂料，在施工过程中要严格按照施工规范进行操作，需要对屋面涂抹两次防水材料，并且这两次涂抹时间间隔不宜过长，涂抹的材料应该成膜状，只有这样才能发挥其对屋面的保护作用。在涂抹施工完毕后要对其进行注水试验，如果试验中发现有不合理的地方或渗漏现象，应及时采取相关修补措施。

3.3 房建施工中厨卫防渗漏技术的应用

厨房与卫生间渗漏的发生率较高，原因在于这两个地方都是用水比较多的地方。在厨卫施工过程中应保证管道在穿透楼板时预留一定的空洞尺寸，该尺寸不宜过大或过小，应根据房建施工实际状况进行设计。厨卫施工中对于厨卫所使用的排水管道可以不用套管，但是供热管线一定要使用套管，不仅如此，还要在厨卫施工中所用到的所有管道连接处涂刷防渗漏材料，保证管道连接处的严密性。另外还要对厨卫采取相应的防水处理措施，从各个施工环节控制厨卫渗漏现象的发生率。

3.4 房建施工中门窗防渗漏施工技术的应用

门窗与墙体的衔接地带也会发生渗漏，虽然门窗渗漏现象不是很常见，但是也会影响房建施工整体质量，因此要给予足够的重视。门窗位置出现渗漏的多半原因是因为施工工艺操作不规范不合格、建筑材料质量不过关，一些施工企业为了缩短施工工期，降低施工成本，使用价格低廉，质量无法保证的材料，严重影响了门窗施工质量，是导致门窗出现渗漏的根源，施工人员在门窗防渗漏施工中应从这两方面入手，确保门窗防渗漏施工技术的合理应用。

4结语

综上所述，随着我国经济社会的不断发展，建筑行业也随着快速发展，建筑防渗漏技术不仅决定着房屋建筑工程的质量，还影响着人民群众的日常生活质量。但目前我国的房屋建筑施工的防渗透施工还存在诸多问题，严重扰乱人民群众的生活秩序。因此，建筑施工方要全面分析房屋建筑施工过程中的渗漏问题，针对房屋建筑的不同位置采取不同的防渗漏措施和防渗漏技术，同时还要加强对防渗漏技术施工的监督，切实保证房屋建筑的防渗漏能力，不定期对建筑施工人员进行防渗漏技术方面的培训和教育，提升房屋建筑的使用寿命和质量，进而提高我国房屋建筑防渗漏技术的水平，推动我国房屋建筑行业的发展和进步。

参考文献：

[1]丁国梁.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].建筑技术开发，2019，46（03）：40-41.

[2]仝海义.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].江西建材，2016（01）：98.