摘要：近年来，我国经济发展速度越来越快，随之，经济发展给其他行业的发展也带来了曙光，其中就包括建筑行业。为了更好的对建筑工程特别是结构复杂的建筑工程进行更好的管理，BIM技术被广泛应用其中。这一技术的出现给建筑工程管理带来了极大的便利，也促进了建筑工程管理效率的提升。

关键词：BIM技术;建筑工程;管理

在目前建筑行业发展越来越快的背景下，BIM技术在建筑工程管理中起到了十分重要的作用。特别是对于结构复杂，工程繁琐的建筑来说，这一技术给施工管理、安全控制等各方面都带来了很大的便利。接下来笔者将从BIM技术的概念、BIM技术在建筑工程管理行业的具体应用及其应用价值对该技术进行研究。

一、BIM技术的概念

BIM技术是通过计算机技术对该工程进行虚拟操作的数字化技术。这种技术可以将未施工完成的建筑以3D模式立体、完整的展示出来，并且通过计算机技术的应用，可以检测出该工程中设计不合理、该工程可能出现问题的地方以及潜在的问题等，方便相关工作人员及时对图纸进行修改、对该施工项目进行管理，大大提高了建筑工程的质量和安全性。另外，通过BIM技术还可以实现虚拟施工功能，能够让施工者直观的看到该建筑的施工效果，并针对其使用的建筑材料进行安全检测、建筑适配分析，方便相关工作人员对施工材料和施工方案进行修改和选择，也能够科学合理的对建筑工程运营资金进行分配。

二、BIM技术在建筑行业的突出应用价值

（一）使工程设计智能化

在建筑管理这一行业中，工程设计是项目管理的首要工作，对整个工程的呈现效果及施工进度起到了十分重要的作用。在这一环节，BIM技术就体现了其自身的应用价值，BIM技术将设计图纸虚拟化，通过计算机处理技术将3D工程模型展现出来，然后自动生成各种数据以及该项目中各建筑之间的不同数据的比例。如果发现不合理的数据需要对该设计图纸进行修改时，相关的数据及比例就会进行自动调整，保持原有建筑的结构，省去了人工计算“牵一发而全身”的繁琐过程，也不会出现计算误差。

（二）使项目管理信息化

在传统的建筑施工过程中，往往采用的是图纸或文件交流的方式，这样的交流方式只是个人与个人之间或者是一小部分人之间的交流，并不能实现资源及数据共享，很容易由于信息隔层情况的出现导致工程延误或者预期效果不佳等状况。BIM技术就解决了这一问题，通过计算机的数据终端，该工程的所有数据都能够得到及时更新和存储。这样一来，建筑施工过程中的所有相关人员都可以快速、准确地获取工程数据，保证了各参与人员之间的信息互通，BIM技术在建筑工程管理中的价值也更加突出。

（三）使项目施工可视化

除上述两种突出价值外，BIM最重要的应用价值就是将项目施工可视化。这种可视化不只是对建筑设计的4D升级版展示，将建筑物与所在施工现场的状况、环境、施工进度等连接起来，将施工数据与各信息融为一个整体形成4D模型，还包含设计建筑工程的维护和管理等方面。通过BIM技术和计算机终端数据处理可以提前将施工过程中可能出现的问题进行标注，关于施工材料该技术也会做出检测，检测其是否符合国家质检的标准，其功能及作用是否符合该建筑，其应用价值及性价比是否合理等。这样就给该建筑工程的相关人员指出了一条明确的道路，对于施工材料的再选择和施工方案的再优化有指导作用。

除此以外，BIM技术还可以对建筑材料的节能程度和对自然灾害的抵抗能力等做出评估，大大提高了建筑工程的安全性和建筑设计的效率。

三、BIM技术在建筑工程管理中的应用

（一）BIM技术在工程造价管理中的应用

现阶段，BIM技术在造价管理中的应用主要有两点，即上述提到的将项目管理信息化和项目施工可视化。拿信息化来说，我们都知道一般的建筑施工过程都是共用一个系统和一个结构模型的，这就需要建筑工程信息的共享化程度得到提高，保障建筑工程进度和精确度的同时，也方便施工过程中数据的存储和查找。可视化通俗一点就是将图形、数字与立体模型结合起来，实现互通。这样能够将所有的数据融合在一起，从而能够清楚明了的对不同施工方位的不同数据进行调取和查找。更重要的是能够及时准确地反应出该建筑工程中出現的问题和即将出现的问题，对于紧急情况的预案和处理有很大的帮助。

此外，BIM技术还能在工程造价管理过程中实现对建筑工程资金分配的再管理和再控制，对于应用价值不高，性价比低以及存在质量或其他问题的建筑材料，BIM能够进行智能检测，帮助相关工作人员对建筑材料进行筛选和把控。总之，在工程造价方面BIM技术所起到的作用不容小觑。

（二）BIM技术在施工安全管理中的应用

对于建筑工程管理来说，最重要的一项工作就是安全工作，这是保障所有工作顺利进行的基础，因此，对于建筑工程管理过程中的安全工作相关部门及相关人员一定要给予高度重视。自BIM技术在建筑工程管理方面应用以来，我们不难发现建筑工程的安全性有了很大的提高。施工人员和相关技术人员可以根据BIM技术轻松掌握施工过程中的难点、重点及可能出现问题的方向，从而制定更加完善的方案和结构模型，将可能发生的工程事故提前扼杀在了摇篮里。这样建筑施工过程中的安全问题就能得到有效的控制和预防，安全系数自然会大幅度提升。

（三）BIM技术在建筑运行过程中的应用

在建筑工程管理中，建筑运行阶段的管理也是十分重要的。在这一方面，BIM技术主要起到的作用不仅仅是前文提到的能够科学合理的将建筑运营资金进行分配，并且在正确选择建筑材料的同时对该建筑材料的节能程度进行评估，还是将该建筑工程完整化以及保证工程进度对外沟通开放的必备条件。

首先，BIM技术是将建筑工程与互联网进行连接的主要通道，相当于计算机数据终端的端口。其次，BIM技术能够及时快速的解决建筑工程管理过程中的问题，任何一个环节出现问题，通过BIM技术，技术人员都可以准确地定位出现问题的原因，大大缩短了技术故障处理的时间，不会因为建筑结构过于复杂而需要进行大规模的排查，这样一来就会耽误施工进程，甚至给企业运营带来影响。再者，BIM技术有数据存储功能，直观的来说，这一功能方便了建筑工程的前期工程设计环节，使设计环节智能化，实际上是为建筑工程管理后期的场地管理、设计管理、数据管理甚至物业管理打下了基础。最后，BIM技术使建筑工程管理的管理水平得到了大幅度的提高，不论是对于工程项目的顺利运行还是工程造价成本的管理都是十分有利的。可以说，BIM技术目前在工程管理过程中已经成为了不可或缺的一项技术，

四、结语：

综上所述，建筑工程管理是一项涉及范围广、综合能力很强的工作，并且各部门、各施工环节之间连贯性较高，管理起来具有一定的难度。BIM技术的出现解决了这一问题，建筑工程的安全性越来越高，管理难度也降低了很多。在提高建筑工程的施工效率的同时也节约了一定的运营成本，对建筑工程管理起到了举足轻重的作用。希望在今后的建筑工程管理过程中，BIM技术能够不断完善，继续在建筑设计领域发光发热。

参考文献：

[1]韩洋.BIM技术在建筑工程管理中的运用[J].居舍，2019（30）：136.

[2]李健.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用分析[J].居舍，2019（29）：53.

[3]黄华杰.探究BIM在建筑工程管理中的应用[J].居舍，2019（29）：135.

作者简介：赵宇（1979年6月—）男，汉族，陕西西安人，本科，工程师，研究方向：建筑工程。

身份证号：（61010319790628****）