张琪

【摘  要】现阶段，随着我国经济的快速发展，建筑行业发展的也十分迅速。众多新的技术也开始在建筑工程施工中得到了广泛的应用，BIM技术作为目前被人们广泛提起的新型技术，其已经成为建筑行业中烜赫一时的词汇。由于建筑工程造价预算有着大额性﹑动态性﹑兼容性﹑个别性等特性，但BIM技术在工程造价管理信息化中有着传统预算技术不可比拟的优势，其在提升清单计价工作准确性的同时，还能够实现设计人员和造价人员协同工作的目标，以此有效控制设计变更，减小工程投资。因此，本文就对BIM技术在建筑工程造价上的应用进行深入分析和探究。

【关键词】BIM技术;建筑工程造价;应用

引言

BIM可应用于土木工程项目的全生命周期流程中，从初始的规划到概念设计，细节设计，预制加工，施工，物流，运营维护到最终的翻新拆除都可以使用BIM技术。只有当BIM作为高新技术应用于各个阶段，同时作为新型流程管理理念来管理各个阶段的接洽，才能最大程度发挥BIM的价值与效益。

1BIM技术在建筑工程造价中的应用优势

BIM技术可以通过BIM系统与软件体现其中的优势，主要是能够建立三维立体模型，对建筑工程的內部构造进行模拟。这种可视化特点能够提高工程量计算的精准度，在造价管理的过程中就可以准确计算工程预算。BIM技术的测算软件符合国家计算标准，在对其进行利用的过程中，能够通过3D的形式开展预算，还可以将其转化成电子文档的方式对信息进行储存，让员工在工作当中对其进行共享。在对资源进行配置时，能够利用BIM软件提高其合理性，加强造价管理质量。在现代化社会改革的过程中，建筑行业也需要满足行地产行业的发展需求进行一定程度的改革。BIM技术能够对造价管理信息进行收集与整理，甚至还可以利用相关的软件对其进行自动化分析，提高预算的准确性。不同部门的工作人员可以利用BIM软件对信息数据进行实时传输，让所有的员工能够及时了解工程建设施工相关信息。其不仅可以保证部门工作的独立性，还能够加强其交流以及联系。BIM技术的应用能够通过构建造价管理模型体现出来，对传统的而合同结算进行分析，优化施工方案，提高造价准确性。

2BIM技术在建筑工程造价上的应用

2.1投资决策阶段

投资决策是建筑工程造价管理的基础阶段，在开展这个阶段的工作时，决策者需要根据自身对工程项目的了解对项目的可行性进行分析。投资决策工作的开展需要符合企业的实际发展需求，利用BIM技术能够给决策者提供更多可供参考的依据。决策者可以利用BIM的可视化及模拟化特征，在决策的过程中结合业主的需求建立不同的立体模型，然后对周边的环境等信息数据进行导入，对可能影响建设施工的因素进行最终的效果分析。在管理造价的过程中，决策者可以利用远端系统收集以及计算施工中的实际价格信息。其可以利用BIM技术解决工程局部存在的问题，对施工方案进行评定，减少设计变更问题。在对建筑工程进行造价分析时，决策者需要对大量的信息数据进行整合，其可以利用BIM技术建立专项数据库，便于对信息数据进行保存，提高造价估算的准确性。

2.2设计环节

在建筑工程中应用BIM技术可以提升数据的采集效率，也方便了限额设计。设计阶段是建筑工程建设中的主要环节，关系到工程的造价水平。在工程设计阶段应用BIM技术，经过调取原有数据信息来进行限额设计，进而有效地减少了成本的支出。BIM技术具备的可视化优点可以在设计环节中发现工程中存在的问题，同时及时地进行改善，确保了工程设计的质量和设计方案的合理性。

2.3招投标环节造价管理中BIM技术的应用

招投标环节也应该作为造价管理的一个关键点，在建筑工程项目中，招投标环节的管控主要涉及了招标及投标两个方面，尤其是对于招标中标底的设定及投标中的具体评标工作，都需要予以详细把关，尽量保障招投标的有序执行。在招投标环节中引入和应用BIM技术同样也可以表现出较强的价值效益，比如在招标标底的设定中，招标方所给数据如果存在明显偏差，必然会导致招标标底的应用效果不理想，也无法形成理想的造价管控指导效果。基于此，BIM技术的应用可以直接针对具体施工方案进行详细分析，并且可以协同鲁班算量软件等进行准确计算，通过成本模型具体明确整个建筑工程项目的造价需求，进而也就可以在此基础上设定较为合理的标底，对于后续投标单位形成理想的指导作用。当然，在此过程中，BIM技术同样也可以提供相关历史参数信息，促使招标标底的设定更为合理，在市场条件的充分考虑上也应该依赖BIM技术。对于投标方而言，其在具体投标过程中同样可以借助BIM模型进行详细分析，了解BIM模型中的相关信息参数是否合理，工程量清单是否准确，如此也就可以合理设定投标报价，确保投标报价能够和标底形成较为理想的关系。当然，投标不仅需要考虑BIM模型的具体状况，还需要结合企业自身发展战略要求，但是无论最终投标价格如何设定，BIM模型在该方面的应用都无可争议地具备理想参考价值。

2.4施工阶段

在施工的过程中，通常利用BIM技术，建立相关的工程模型，通过数据库提供的相关信息，对施工现场进行合理配置，保证施工材料的质量和设备，同时也要掌握工程成本投入的信息。在工程结算的过程中，BIM技术能够解决工程量烦琐的计算问题，保证数据的准确性和真实性，通过工程实际施工情况编制材料计划书，保证资金合理的利用，从而实现工程造价全过程的管理目标。同时在施工阶段可以为BIM模型添加更多维度，比如时间（2D）、金钱（5D），让BIM模型更信息化、丰富化。这样可以完成工序模拟，时间模拟，花费模拟等，与施工进度同步进行，可以实现指导施工、优化价值的目的。在后期竣工阶段，通过合理运用的BIM技术建立的模型，能够及时存储工程的相关信息，在项目工程不断开展中进行完善。

2.5竣工阶段

工程竣工是建筑工程建设施工管理的最后阶段，在这个阶段开展造价管理工作主要是需要核算工程建设使用的成本，然后编制决算文件。这个阶段的工作规模相对来说较大，需要涉及较多专业知识，管理人员在对造价进行计算时容易面临较多问题。BIM技术的应用能够对传统竣工结算中资料不齐全的问题进行改善，让造价管理人员在计算价格的过程中有更多的依据。造价管理人员能够利用BIM技术对数据进行建模，通过智能化管理的方式对各个阶段的数据进行收集及统计，提高信息搜索效率。其还能够保证信息数据的有效储存，在竣工结算的过程中保证数据计算的有效性，减少问题的产生。

结语

综上所述，建筑工程造价管理工作在当前面临着更高要求，为了更好地提升造价管理效果，从技术层面进行创新优化必不可少，BIM技术的应用就可以表现出极强的应用价值。应该促使BIM技术较好地贯穿整个建筑工程项目，在投资决策、设计环节、招投标环节及施工阶段中，造价管理人员都可以依赖BIM技术进行具体事务的处理，提升相关计算分析的准确度。

参考文献：

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