杜 芳

（北京清华同衡规划设计研究院有限公司，北京 100085）

1 进退两难的城区工业遗产

1.1 厂区功能与区位匹配难

景德镇是著名的传统工业城市，随着计划经济时期十大瓷厂[1]厂区相继崛起，景德镇的瓷业生产突飞猛进。景德镇瓷业曾经贡献了“瓷都”景德镇财政收入的半壁江山，在景德镇的城市发展中扮演着支柱角色。

“工厂办社会”的背景，使得十大瓷厂的厂区不仅承担了纯粹的生产功能，同时也成为社会生活的重要载体。工厂空间包括工人居住区、工人集体活动区，甚至建立了一整套服务福利体系，涉及员工及其家属子女的教育、住房、娱乐等日常生活。

90年代中期，随着全国经济体制改制，十大瓷厂几乎是在一夜之间关停、改制、停产。时至今日，大量厂房只能临时租借为仓库，或沦为少量个人生产陶瓷的场所。瓷厂赢利低、无法支付更高管理成本，导致配套设施落后、环境污染严重、产业结构不合理、界面封闭等问题的出现，一度割裂了与城市的关系，与厂区外的市中心格格不入。因此，作为城区工业遗产集中地的景德镇，瓷厂的保护与发展如何能融入城市就显得格外重要。

1.2 工业遗产外部空间展示利用难

工业遗产的外部空间涵盖外部城市山水资源和厂区内在结构以及厂区所形成的场所，可以将其统称为工业遗产的外部空间[2]。工业遗产本身价值丰富，但却因年代久远，厂区搬迁或厂房废弃等原因，导致现状环境恶劣。这些曾经丰富的外部空间环境会因城市山水格局的难以延续、城市扩张引起的建设性破坏，以及厂区价值评判没有依据等原因而很难再整合利用，使得原本丰富的工业遗产外部空间的展示利用难上加难（图1）。……