周旭影，张广汉

（中国城市规划设计研究院，北京 100044）

1 工业遗产居住型历史文化街区的概况

工人住宅区的保护与更新在国内外受到越来越多的重视，国内外工人住宅区都经历了“物质老化—拆除—价值再认识—保护更新”的历程（图1）。国外工人住宅区的保护实践开始较早，如法国巴黎马莱保护区、英国伯明翰珠宝街保护区、德国柏林现代主义住宅区等同类型街区，都采取了相应的保护与复兴措施。我国工人住宅区保护相对较晚，在2010年后，部分街区开始得到保护，主要有列入工业遗产、文物保护单位、历史建筑、历史文化街区的保护方式（表1）。相比工业遗产、文物保护单位的保护方法，工人住宅区具有居住功能属性与大规模存量特征，更适合采用历史文化街区的保护方法。

文章涉及的工业遗产居住型历史文化街区是指“一五”“二五”大规模工业化建设期间"" 选择“一五”“二五”时期的原因在于：我国大规模工人住宅区建设始于第一个五年计划期间，具有统一规划、整体布局的特征，是社会主义经济时期宏大叙事的典型风格。从1958年后，我国工业建设和城市规划走上了曲折的道路，工人住宅风格发生转变，抛弃了原有的大屋顶和中式装饰，代之以平屋顶和简化的砂浆抹灰线条装饰，因此将研究对象时间界定于“一五”“二五”时期。，由苏联专家设计或自主设计，在生产区周边或附近区域为企业职工统一规划建设的生活区，包括为一个企业配套的小型生活区和为多个企业配套的大型生活区，以3层或4层单元式住宅楼为主要建筑类型，文物或历史建筑真实丰富、原有格局风貌完整、生活形态延续的街区。……