陈凡

摘  要：近年来上市公司利用盈余管理進行利润操纵的行为普遍存在，虽然在短期内达到了扭亏为盈，粉饰报表的目的，但不利于企业长期可持续的稳步发展。本文以F公司为研究对象，通过分析该企业2016年投资性房地产会计政策变更，认为利用盈余管理这种方式对企业资产和利润有一定的影响，并提出了应对的措施与建议。

关键词：会计政策变更;盈余管理

一、会计政策变更与盈余管理的定义

（一）会计政策变更

会计政策变更是指企业对同一个交易或事项由原来采用的会计政策改为另一会计政策的行为。通常企业在每一会计期间和各个年度，会计政策应当保持一致，具有一贯性，不得随意变更。例如，企业存货发出的计量方法、投资性房地产的后续计量模式、无形资产的确认方法、产品开发费用核算方法等等，这些会计政策的选择和变更都能对财务报表数额产生不同程度的影响。

（二）盈余管理

盈余管理是企业管理当局有意图地选择对主体自身有利的会计政策、会计估计或交易安排等，既不违背会计准则的要求，又能实现自身利益最大化的一种行为。

企业进行盈余管理的动机如下：第一，现代企业的所有权与经营权相分离使得股东与高管人员的目标产生矛盾，股东为了让管理者实现公司目标，并且努力工作，采用一定的激励机制。管理者为了自身利益，采用盈余管理粉饰财务报表，获取高额的报酬;第二，很多上市公司由于发生连续亏损，为了避免停止上市，利用盈余管理的手段，虚增利润扭亏为盈，规避了退市的风险;第三，管理者利用不同的会计政策和会计估计方法，运用盈余管理，为公司合理避税。……