建设单位：京桥二丁目西地区市区再开发组合

合作设计：历史建筑物改建设计：U.A建筑研究室＋清水建设设计共同企业体

竣工日期：2016年

摄影：大野贤一（SS），近代建筑社

文字作者：伊东宏和

Client: Kyobashi 2-chome West Urban Redevelopment Organization

Cooperative Design: Renovation Design: U.A Architecture Laboratory Ltd. +Shimizu Corporation

Completion: 2016

Photography: Ken-ichi Ono (SS), Kindaikenchiku-sha

Description: Hirokazu Ito

历史与未来的交汇点

京桥Edogrand是由一栋被保护修复的历史建筑和一栋新增建筑构成的，集办公、商务、文化功能于一体的综合性设施。

地理位置极其便利，可直通地铁银座线京桥站，并临近JR东京站及多个地铁站。在进行城市再生前，该地区多为小型宅基地，其土地利用已经不适合时代发展的需求，地标性历史建筑（1933年竣工）因老化需要进行维护，同时，银座线京桥站也因过于老旧，急需进行无障碍化等提高使用便利性的翻新。在这样的背景下，通过有效利用「城市再生特别地区」制度对城市进行再开发，可以有效地综合解决该地区的多个问题，力求打造安全的可持续发展的城市更新。

在对历史建筑进行翻新的基础上，将超高层办公抬升，在其下方设置了多层动态的公共空间，既打造了安全、高品质的大规模办公，也很好地解决了街区统合造成的道路废止问题，确保了可24小时通行的道路。除了对采用隔震结构的设施采取BCP措施外，作为灾害时回家困难者支援设施，还制定了防灾规划，强化了包括周边街区在内的安全性和防灾功能。

新旧设计交相辉映的低层建筑将人们吸引至这个室内室外没有界限感的新空间，这里将成为未来的城市门户，展现「历史与未来的交汇点」的主题。

Before（清水建设提供）

After（清水建设提供）