王 欢

引言

新形势下，我国房地产企业发展十分迅速。目前，影响房地产企业发展趋势的一个重要因素就是自身的财务管理水平。要凸显房地产企业财务风险控制的重要意义与价值，房地产企业应该从自身的实际发展现状为基本点，对财务风险控制工作给予高度地重视与关注，这样才可以使房地产企业在市场竞争中立于不败之地，从而促进国民经济的快速发展与进步。本文在充分分析新形势下房地产企业财务风险基本类型及其具体的原因的基础上，提出了具体的风险控制的核心思路，旨在为提高房地产企业财务管理工作提供切实可行的依据与参考。

一、企业财务风险的特点分析

1.财务风险具有客观性

企业作为一个财务体系，一定会存在财务方面的风险，财务风险的出现会导致企业的财务体系的稳定性下降，会对企业造成极大的损失。因此，企业应该注意对财务风险的整治加以治理。若要将财务风险完全加以解决，是绝对不可能的，但是企业应该将财务风险调整到一个可以接受的范围之内。

2.财务风险具有不确定性

风险是客观存在的，然而，要细化到某一个具体的事件，是否会出现风险、风险发生的程度等方面，存在着很大的不确定性。基于财务风险的这一特点，可以得知财务风险是可控的，且风险的发生是由多种原因所引起和制约的，若要对引起财务风险的具体原因进行深入地分析，并提出具体的防控措施，那么就可以在某种程度上对风险加以控制。……