陈思源

【摘 要】改革开放以来，我国经济飞速发展，人民生活水平不断提高。并且随着城市化进程的不断深入，人们的居住水平也随之提高，房地产行业也得到了极大的发展。但是由于各个方面的原因，居民的居住环境往往不能满足人们的预期的要求。其中，暖通的问题尤为突出。而这直接关系到居民的生活体验，和日常生活有着密切的联系。所以，本文将从采暖和通风两个方面，分别对现在建筑过程中存在的问题进行分析，并整理出暖通工程建造過程中的施工要点。

【关键词】暖通工程；住宅；施工要点

随着人们对于居住条件的要求不断提高，房地产行业面临着巨大的挑战。他们不仅要将建筑成本控制在一定范围，而且还要保证房屋的质量，这就对建筑过程中的施工提出了更高的要求。暖通是人们关注的重点，所以对于暖通工程，建筑开发单位必须要充分重视，保质保量的完成。下面将对暖通过程中的问题进行简单的说明。

一、现在暖通工程存在的问题

1.1监督管理难度大

暖通工程通常包括供暖、空调和通风几个方面，其中普通住宅通风系统是由卫生间的排风系统、客厅卧室的新风系统和厨房的油烟系统组成的。现在在建筑过程中通常采用投标的形式，比如通风系统再由一家比较大的建筑公司承担后，它再向下面很多的小型的建筑公司承包，这就造成人员管理很繁杂，供应链太长的问题，而这就会造成对建筑质量的监管，也很容易出现施工人员能力不足的现象。

1.2材料监管存在漏洞

材料在暖通施工过程当中的重要性毋庸置疑，它直接影响暖通系统的使用质量和寿命。但是现在建筑材料采购存在着很多黑箱操作，各方往往为了自己的利益采购一些质量不过关的原材料，此外，对于建筑现场的监理人员来说，有些个别监理工程师存在鉴别能力不足的问题，缺乏相关的专业知识，往往就是售卖商说什么就是什么，而这就会造成采购和监管的双重保护都失去作用。

二、建筑工程施工中管道施工的技术要点

2.1严格检查预留孔洞

暖通工程的施工往往在主体建筑物施工完工后，与建筑装修同时施工，因而，这两方面在施工的过程时，容易产生一定冲突，暖通施工出现的问题多数与预留孔洞有关，建筑工程施工图中对预留孔洞进行了标注，但是并没有标明具体的预留孔洞位置，这在一定程度上给预留孔洞施工造成一定影响。针对该问题而言，暖通工程施工应当加强与主体工程技术人员及装修人员之间的交流与沟通，从而有效组织暖通工程安装的孔洞预留，且应仔细对预留孔洞的具体位置、尺寸进行分析，最终确保设备与管道能够得以顺利安装。

2.2通风工程施工要点

通风工程在住宅中主要指卫生间的排风系统、客厅卧室的新风系统和厨房的油烟系统。成品风烟道进场以后，要注意质量检查，按照标准对风烟道进行检查，存在质量问题的及时进行退换。检验合格后，方可正式安装。风烟道的安装前，测量组把隔墙线和风烟道的安装控制线放到位。工长注意对照单元大样进行互检。发现不合适的地方及时汇报加以更正。风烟道安装完成以后，经过自检合格，及时用混凝土封堵预留洞，把风烟道固定。烟道安装的时候，用绳索绑扎，人站在上层拔，下层的人抬着挪动风烟道，注意配合，不要硬撬以防损坏风烟道。

2.3采暖工程施工要点

建筑采暖一般是采用散热器散热与室内空气发生热交换的方式，在现代建筑中将散热器置于室内空间的其他位置，以充分发挥散热性能，此外还需要采用散热性能较好的铝制散热器替代传统的铁散热器。

对目前住宅采用较多地暖工程的施工而言，需要重视下列几项问题，在铺设之前，需要在楼板上铺设铝料热的反射膜材料，防治热量受损情况，有效地确保供暖效果。此外，对防水有要求的房间，在做好以上工作时，还需要处理好防水层及地热层之间的关系；其次，地热盘管铺设完毕后，进行打压试验，确保管路不泄露；最后，盘管和分水器的结合处，避免管路氧化问题的出现，此外，防止混凝土产生膨胀、裂缝问题的出现。

三、建立暖通工程施工质量控制点信息库

在暖通工程建设过程当中存在很多的薄弱环节和关键位置，对于整个工程的质量具有重要的影响。暖通质量控制的过程当中，主要是对这些关键位置进行控制。因此建立完善的暖通工程施工质量控制点对于整个工程质量的提高具有十分重要的作用。在进行建筑暖通工程施工过程当中，应该根据工程的实际情况，施工季节以及工程的进度情况选择一些关键的位置作为质量控制点，对这些关键点进行控制，从而保证整个暖通工程的质量。可见，控制点的确立和选择对于整个暖通工程质量控制工作的开展具有十分重要的意义。这就要求在暖通工程施工过程当中建立完善的质量控制点数据库。

四、结语

在建筑暖通工程施工中，由于人们对局部装修提出了更高的要求，加上建筑档次的提升，使暖通日后维护相对比较困难。基于此，在住宅暖通工程设计与施工中，要严格把控质量关，做到建筑暖通工程在工程设计现年内的质量保障。在实际施工中还存在各种各样的问题，我们应该深入的研究建筑暖通工程施工存在的问题，创新暖通工程施工策略，从而更高效的解决暖通施工中的问题。

【参考文献】

[1]韩学廷，刘清江，陈瑞球.民用建筑应用燃气冷热电联供内部条件的探讨[A].全国暖通空调制冷2008 年学术年会论文集[C].2008.

[2] 李秀利，张云涛.暖通工程施工监理质量控制探讨[J]. 中国新技术新产品. 2012（13）.

[3]李文焱.民用建筑暖通工程施工的要点[J].城市建设理论研究（电子版），2012（22）.