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韩国人买首套房平均年龄43.3岁

2019-06-25

环球时报 2019-06-25
关键词:新婚夫妇房款户主

据韩联社24日报道,韩国国土研究院当天向国土交通部提交的“2018年度居住状况调查最终研究报告”显示,近4年来,韩国家庭户主购买首套住房的平均年龄为43.3岁,购房房款中近38%依靠银行贷款。

报道称,该研究院于去年6月至12月对6万多户家庭进行了面对面调查。调查显示,此次43.3岁的平均年龄较2017年的43岁延后了0.3岁,较2016年的41.9岁则延后了1.4岁。此外,近4年来,收入水平处于下游的韩国家庭户主购买首套住房的平均年龄为56.7岁。也就是说,这些人几乎要到花甲之年才能实现住“自己房子”的梦想。

报告还称,购买二手房是业主最常见的购房方式,占比57.6%,购入新建住宅的比例仅为20.8%。在韩国首都圈,购买新房的竞争更为激烈,因此购入二手房的占比高达64.7%。

此外,调查对象购房时的平均贷款价值比为37.8%,也就是说他们购房时房款中近38%来自银行贷款。这一数值在青年家庭(户主年龄20-34岁)和新婚夫妇家庭(结婚5年之内)中更高,分别为45.6%和43.2%。

报告还显示,一般家庭(受访家庭包括一般家庭、青年家庭和新婚夫妇家庭等类别)中有70.7%表示“对偿还房贷和房租感到有负担”,青年家庭和新婚夫妇家庭作此回答的比重更是高达84.3%和82.7%。因此,多数青年家庭和新婚夫妇家庭对于购房只能望而却步,不得不租房住。不过即便购房之路如此艰辛,大多数受访家庭也并没有完全放弃购买房子的梦想。83.3%的新婚夫妇家庭和71%的青年家庭表示“购房是必不可少的”,一般家庭中82.5%对此表示认可。▲

(丁洁芸)

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