王松松

（太原市建筑工程质量检测站有限公司，山西 太原 030002）

0 前言

在当今城市建设中，新建建筑物越来越近，后建建筑物的建成对其周边既有建筑物的地基可能产生新的变形，进而影响周边既有建筑物的地基基础稳定性和安全状况。本文将通过一工程实例，对既有建筑地基在相邻荷载作用下的变形进行计算分析。某住宅楼为建成有10年的框架剪力墙结构房屋，临近住宅楼北侧一高层住宅项目正在建设。既有住宅楼主楼为地下一层，地上十一层，建筑高度34.85m，框架剪力墙结构，筏板基础；裙楼位于主楼北侧，地下一层，地上一层，框架结构，条形基础，与主楼之间不设伸缩缝，施工时留有后浇带。裙楼北侧在建项目为地下一层，地上十五层，复式高层住宅项目，建筑总高度78.7m，地下室层高：3.6m，一层4.3m，二层3.6m，住宅层高5.4m（平层2.8，跃层2.6m），剪力墙结构。高层住宅项目于2012年7月开工，2013年9月停工，现施工至地上十一层，高度为 56m。在建高层项目南侧基础边缘距离既有住宅楼地下室外墙的距离东侧最小，约为0.49m，西侧最大，约为1.19m；在建高层项目基底标高比既有住宅楼裙楼基底标高低0.7m，比主楼基底标高低0.2m；在建高层住宅项目施工至目前进度，比既有住宅楼高约 23米；若施工至设计高度，比既有住宅楼高约 50米。平面示意图及竖向示意图见图1、图2。

图1 相邻项目平面位置示意图

图2 相邻项目竖向位置示意图

1 地基土物理力学指标及工程特性

表1 两个项目地基土物理力学指标及工程特性对比