邵泽浩

摘  要：现如今，房地产业对于经济发展起着决定性作用，是增强国民经济和改善人民生活的重要产业。由于房地产业关联度高，带动力强的特点，很容易拉动社会经济的发展。投资、消费、进出口这三项是当前国民经济增长的推动力，而房地产经济是构成投资、消费、进出口三大增长发动机的中坚力量。中外房地产经济的发展已经与本国人民的生活息息相关，成为推动社会发展、拉动经济增长的中坚力量;即使这样，在中外城市经济的发展历程中，既有如出一辙的相似，又有本质性的差异，正因如此，才使得中外房地产经济在如今经济全球化的发展格局下，演绎着不同的城市经济发展新篇章。

关键词：城市经济发展;中外房地产差异

一、国内房地产经济

（一）在城市经济发展中的地位

房地产作为新兴产业是国民经济的支柱，与建筑业融会贯通，房地产经济的发展可以拉动内需。近几年，随着房地产经济的飞速发展，吸引了大量的投资资金，房地产产业的飞速发展不仅带动了家用电器、耐用品、住宅装修、家具、包括建材等一系列产业的发展，还在实现城镇化的过程中起着重要的作用，正因如此，越来越多的农村居民进军城市，而这就促进了房地产产业的发展，巩固了房地产在经济发展得地位。房地产产业和金融业融会贯通，被称为经济发展得温度计，经济发展得忽冷忽热，大部分根源于房地产产业的发展。

（二）在城市经济发展中的作用