于仁甜

【摘 要】随着使用年限的增加，小区排水管网的存在诸多问题，小区地下排水管网改造直接关系城市居民的身心健康和生活质量，制订切实可行的旧小区地下管网改造计划和问题解决方案，改善小区排水环境尤为重要。本文分析了小区给排水系统存在的问题，介绍了小区排水管网的改造原则，阐述了改造与维修方案与对策。

【关键词】小区；排水管网；改造；完善；对策探讨

近年来，由于小区地下排水管网年久失修，造成各类事故频繁发生，给居民正常生活带来许多不便。小区地下排水管网改造工程在整个小区改造工作中占主体地位，能有效提高小区居民生活质量。小区改造与小区居民的生活质量密切相关，小区排水环境的改善和居民饮水安全的提高，给排水管网改造计划显得尤为重要。

一、小区给排水系统存在的问题

1.排水设施问题。随着城市建设用地的不断增加，直接带动了建筑行业发展，城市建设逐渐朝着更高更广的方向发展，一旦城市规划建设的排水标准较低，将不能满足雨水和污水的排放要求。由于一些设计单位未能考虑城市的远期发展，设计的排水系统是根据当时的标准进行计算，仅能够满足当时的排水要求。但随着城市的快速发展，按当时设计标准施工的排水系统，仅仅经过几年时间，就出现溢流渍水现象，严重时可导致大面积内涝。另外，政府职能部门重视地面形象建设，轻视地下管网建设，未给予地下排水系统足够的经济支持。

2.雨水资源利用问题。随着城市下垫面的不断扩大，水资源在自然界中的循环受到了很大的影响，在暴雨的情况下，大量雨水资源排至江河湖泊，而下渗量微乎其微，地下水未能得到足够补充，干旱地区城市给水水源主要为地下水，地下水的过度开采形成了地下水漏斗区，严重影响地质进而危及建筑安全，并且对地下水生态环境造成难以恢复的损失。目前我国在雨水资源利用的技术上相比西方发达国家，还存在着较大的差距。除了技术问题，还有资金问题，无论是储存雨水的蓄水池、对雨水进行处理的沉淀池等构筑物，还是各种处理及提升设备都需要大量资金，而且后期存在着大量的运行维护费用。如果再生水（处理过的水）只用于浇洒道路、景观绿化、消防等，其处理费用较低，仅需沉淀处理即可。在干旱缺水地区，再生水需达到饮用水标准，则其处理费用较高，需经混凝、沉淀、过滤、深度处理及消毒等工艺。

3.运行管理存在不足。由于温室效应的加剧，极端恶劣天气愈加频发。特别是在夏季，短期内出现强降雨的现象较为普遍，在短时间内会造成大面积的径流。除了做好工程建设外，还要重视该系统的安全稳定运行。运行得当，则能事半功倍；运行不好，则除了浪费建设资金外，更严重会导致城市排水系统的瘫痪。

4.原来的排水管道布置随意性大。在排水管道施工之初，管网的布置随意性大。一旦给排水管道相间距离太小，若某些给水管道穿越了污水井，经过长期浸泡，污水极易通过给排水阀门进入给排水管网内，导致饮用水的病原菌和有害微生物等指数超标。饮用水一旦被污染，居民生活用水便会遭到安全威胁。

二、小区排水管网的改造原则

针对经济快速发展而城市排水设施滞后的实际状况，按照污水综合整治、正本清源的总目标要求，以最大限度实现雨污分流的原则，进行现状雨污混流整改，消除现有污染点，杜绝新增污染源的产生，提出“坚持一个原则、两项措施并重、三个层面推进、四个同步进行、七项治污重点”的治理思路。具体的思路与原则如下：

坚持一个原则：坚持雨污分流的原则，最大限度进行雨污分流的整改；两项措施并重：工程措施与管理措施并重；三个层面推进：市政、小区、用户排水梳理整改三个层面共同推进，做到上下游并重、室内外兼顾，点面结合，全过程、全方位地进行，按照难易程度分批、分类逐步推进。

四个同步进行：（1）标本同治、正本与清源同步进行；（2）截污与治污同步；（3）工程措施、执法整改与管理措施同步；（4）系统完善、污染源达标排放与用户排水管整改、雨污分流改造同步进。

六项治污重点：（1）排水系统的规划调整、改造与完善，强化系统规划作用，加大排水基础设施建设；（2）住宅区、物业管理区、工商业区等排水小区的排水梳理、管网整改完善、清污分流；（3）重点污染源的查除、清理和整改，纠正错界乱排，杜绝新污染源的产生；（4）建筑室内因功能改变、增设卫生间或厨房等导致的排水错接、乱排的查除、清理和整改，规范排水设施的用途；（5）明确“三不管”、管理薄弱环节的地区、路段、独立排水户的管理责任，加强管理，加大力度整改，理顺排水关系，加强管理；（6）强化执法整改，建立健全管理机制，坚决查除违章排水行为。

三、改造与维修方案同步实施

1.用户（室内）排水改造、完善。用户（即室内）污水的错接乱排、建筑功能的改变是导致小区雨污混流的最根本原因，也是实施“正本清源”的关键和困难之所在，用户室内排水管的改造涉及面广、量大、情况复杂，对住宅楼进行整改：视阳台改变功能、污水错排的数量的多少，可采取另增设一条雨水立管网，现有雨水立管用作排污，或拆除、停用用户阳台用水设施，恢复现有原有功能；高层住宅阳台改变功能的整改宜以停用阳台用水设施为主。

2.小區（室外）排水改造、完善。目前而言，绝大部分的住宅区及各类型物业小区的排水系统不同程度的存在雨污混流、管网不健全、设施不完善等不利进行雨污分流排水的现象，为此应在市政管网实现雨污分流的同时，针对小区的排水存在问题，对小区排水系统进行“正本清源”的改造，大致有以下几方面：

（1）对只有一套排水管网的排水小区，按照雨污分流、“正本清源”的原则，改造现有管网作为污水管，重新建设雨水管网系统，完善小区排水系统；（2）对没有排水管网或排水设施因残缺混乱、规模不足等导致无法改造利用的排水小区，按照雨污分流的原则，考虑重新进行规划和建设；（3）对局部存在雨污合流的管道按照雨污分流的原则进行改接；（4）责任不明地带的排水，先明确责任单位，再进行整改。

3.对小区排水管网问题进行整改与维修

（1）小区原有管材使用寿命短，损坏现象严重。在进行地下给排水管网改造时，尽量选用聚乙烯（PE）材质的双壁波纹管。在正常条件下，PE管材可以使用至少50年以上；耐蚀性较强；内壁光滑，在一定程度上减小排水阻力；柔韧性较好，耐冲击、震动和扭曲；质量较轻，便于运输和安装。

（2）原来小区地下给排水管网维修不到位，造成管道堵塞。在进行沟槽开挖过程时，从管道内流出的大量污物不仅对作业区域造成了污染，还对小区的环境带来了卫生隐患。同时，施工难度增大，施工质量也很难得到保障。因此，在进行管道改造前，事先用高压水枪全面清洗给排水管道，保证化粪池的有效容量，使得施工顺利进行，并保证给排水管网施工过程中的安全和卫生达标。

（3）老旧小区普遍存在私搭乱建现象，这与早期规划不完善有关，加上后期物业管理不严，从而使排水管网改造施工区域较小，布设新管线的位置较小。因此，要在原排水井位置上进行地下给排水管网的改造时，居民需停水一时，以便于旧给排水井拆除和新设施修建。

四、结语

小区改造工程是重要的民生工程，小区地下排水管网改造是提高居民日常生活水平、改善居民居住环境的重要举措。由于地下管线复杂，沟槽在开挖过程中施工难度较大，安全风险大，这就要求在施工中，及时发现问题、解决问题，提高施工效率，保证小区地下排水管网改造工程的质量，使施工顺利进行。

【参考文献】

[1]浅谈市政排水管道工程施工质量通病的防治[J].福建建设科技，2002（1）.

[2]浅谈市政排水工程施工管理要点及质量通病防治[J].江苏建筑，2004（3）.