黄玉海

【摘 要】在中国经济快速发展之下，我国建筑行业取得了突飞猛进的发展，绿色建筑是我国现阶段可持续发展理念的重要代表，在键康、绿色、环保等各方面都扮演着重要的角色。但是，大多数投资者，可能对绿色建筑较高的成本望而却步，从而阻碍了绿色建筑的发展腳步。本文主要对低碳经济背景下绿色建筑进行概述，详细分析绿色建筑的经济效益，通过理论的探讨，期望能够改观人们对绿色建筑的看法。

【关键词】低碳经济；绿色建筑；经济效益

近年来，我国信息科学技术取得了突飞猛进的进展，在经济技术发展的同时，也给环境造成一定的负担，出现环境污染情况严重、能源消耗日益增加的局面。在低碳经济背景下，针对以上现象，需要采取有效的改观措施。在建筑行业不断发展之下，逐渐出现低碳经济背景下绿色建筑这一新型的建设观念，它能有效地解决我国建筑行业遇到的环境污染问题，实现我国建筑行业的可持续、绿色、健康发展[1]。

1.低碳经济背景下绿色建筑概述

对于绿色建筑而言，它主要是在项目建设过程中能够充分发挥建筑本身的作用和效果，给广大的人们生活和工作提供良好的环境，保证人们在舒适的环境下能够健康正常的生活[2]。在建设过程中，不仅要保持当地生态平衡、减少对自然界的破坏，而且还要在最大范围内形成自然、人类和建筑三者之间和谐、美好、共存的局面，实现区域环境的平衡可持续发展。除此之外，在进行绿色建筑建设过程中，它能有效地给人们的生活提供更好的优质环境，实现资源的节约。值得注意的是，在绿色建筑建设过程中，必须要融入绿色建设理念，充分地利用资源，保证在建设过程中不会对周围的环境造成任何的破坏。现阶段，我国在进行绿色建筑发展过程中，相比于发达国家还存在一定的差距，需要我国建筑企业在不断的发展过程中，更加重视绿色建设理念，在提高人们生活水平的同时，将绿色建筑广泛地使用在各个行业，尽可能地提高绿色建筑的经济效益[3]。

2.低碳经济背景下绿色建筑的经济效益探析

我国的建筑行业在近十几年发展迅猛，已成为国民经济支柱性产业之一，但是随之带来的环境问题也不容忽视。随着我国对环保问题的重视，近些年来一直在寻求经济和环境共同发展的平衡，在这一目标下低碳经济理念应运而生，在低碳经济背景下的建筑行业典型的应用就是绿色建筑的产生。但是，目前来说，绿色建筑的成本要高很多，很多投资者并不清楚它所产生的经济效益。下面就对低碳经济背景下绿色建筑的经济效益进行分析，阐述绿色建筑对经济社会的良好发展产生的助益，以期为相关行业人员提供参考。

2.1经济效益组成

目前，在低碳经济的大时代背景下，绿色建筑所产生的经济效益主要包括以下两个方面。第一，绿色建筑所产生的内部效益。对于绿色建筑的内部效益来说，它主要指的是在绿色建筑施工过程中，在整个建筑生命周期内能够形成的最大化经济效益，不仅包括建筑材料方面，而且还包括各类土地资源、水资源等各类资源。除此之外，低碳经济背景下，绿色建筑经济效益还包括在实际运营过程中所形成的建筑效益。第二，绿色建筑所产生的外部效益。外部经济效益主要指的是在绿色建筑建设过程中所形成的环境效益以及社会效益。环境效益重点是指在建筑的室内和室外所形成的一种环境效益。社会效益通常是指宏观内容和微观内容上的社区效益[4]。

2.2成本效益分析

对于建筑施工来说，它是一项长期而又复杂的过程。在低碳经济背景下，绿色建筑主要包括建设工程项目前期立项审批、设计工作、施工阶段以及项目竣工验收等内容。尤其是在工程施工过程中，必须要使用大量对周围生态环境和人体有益处的环保材料。站在绿色建筑的层面，它无疑是在技术和成本上都在最大范围内增加了绿色建筑的成本支出。绿色建筑成本经济效益，它主要是实现经济、环境等共赢的手段，在最大限度上降低成本费用，使得绿色建筑的经济效益得到最大限度的推广。因此，在绿色建筑设计、施工、维护以及回收等各个阶段，应该落实项目可行性研究，站在低碳环保的角度去正确看待绿色建筑经济效益。

2.3其他效益

在低碳经济背景下，绿色建筑不仅有经济效益，而且还融合社会、生态等各个效益。在建设过程中，绿色建筑需要使用一定的环保建材，它在施工前期会投入较大的资金成本，但它能够有效地降低在建设过程中对环境造成的损害、能有效地节约资源，而且绿色建筑也能有效的提高该区域土地的使用率，减少土地浪费。在一定程度上做好资源回收、资源节约等工作，可能会在绿色建筑建设过程中增加一定的建筑成本，然而考虑到在低碳经济背景下，绿色建筑虽然支出费用较多，但是它能够得到更高的经济价值和社会价值，尤其是在回收报废阶段能够得到一定的补偿。绿色建筑长时间的使用，还能有效地促进人体身心健康的发展，使得买卖双方都能得到最大化的经济效益。尤其是在低碳经济背景下，绿色建筑能够逐渐得到社会大众的认可，受到市场的青睐，发挥低碳经济背景下最大的效益，为广大的建筑企业带经济效益和社会效益，从而能够有效地改变我国现有的能源总量，对生态环境起到最大的保护。在低碳经济背景下，及时对绿色建筑前期的设计及施工方案进行修改，提高人们对环境的重视程度，无论是在楼顶绿化还是雨水收集装置等方面，它都能有效地促进人们对水资源、绿化资源的充分利用，将低碳环保的理念融入到绿色建筑过程中，使得小区周围的环境更加的清新，降低了人们患病的概率。还有，在绿色建筑中，融入了更多人文关怀的理念，使人们的身心更加愉悦。

2.4加大金融支持

在低碳经济背景下，绿色建筑更符合社会绿色、可持续的发展战略。各类金融机构为了抢占绿色贷款的先机而不断的争夺大量资源，这一点最为明显的体现在我国银行的借贷业务上。由于目前大多数银行的资金并不充裕，导致很多的信贷利率增加，无形中提高了企业的融资成本。面对以上问题，企业在进行金融资产融资阶段需要加大严格的管理和控制力度。现阶段，对于我国绿色建筑来说，离不开国家的支持和帮助，在低碳经济环境背景下，无论是在建筑行业还是国家级的科研单位，都出现资金不充足的情况。因此，政府要想在低碳经济背景下加快推进绿色建筑的建设，必须要完善政府的各类金融资本，采取行之有效的手段，在企业内部构建绿色化的融资体系，构建建筑资源共享平台。除此之外，还可以给相应的建设单位提供一定的担保业务，在实际的经济效益过程中，对绿色建筑经济和社会效益做出明确的规定。同时，应该制定行之有效的评价办法，为绿色建筑在降低资源利用方面发挥积极的作用。

综上所述，低碳经济效益是影响未来绿色建筑发展的主要因素，也是建筑行业在未来发展中源源不断的动力支持。在低碳经济背景下提倡建设绿色建筑，需要加大对投资者的支持力度，给予一定的政策优惠，从根本上解决投资者对于经济效益的担忧，促进绿色建筑蓬勃发展，从而实现建筑行业可持续、绿色、健康发展。

【参考文献】

[1]李建民.基于低碳经济背景下绿色建筑的经济效益分析[J].建筑工程技术与设计，2018，（23）：5178，4184.

[2]于利.低碳经济背景下绿色建筑的经济效益研究[J].建材发展导向，2018，16（7）：32.

[3]梁焘.低碳经济背景下绿色建筑的经济效益分析[J].现代营销，2018，（3）：82.

[4]苏元，侍刚.基于低碳背景下的绿色建筑施工技术探讨[J].房地产导刊，2018，（8）：192.