钱黎滨

【摘 要】本文主要探讨了建筑工程造價管理的现状，并从不同阶段具体的造价管理措施出发，根据自身实践经验，提出了完善工程造价管理的措施，希望相关研究人员以经验和参考。

【关键词】建筑工程；造价管理

一、前言

工程造价是指在工程中实际花费的投资费用的总和，在施工过程中必须对于建筑工程造价进行严密的监控，以保证费用支出在合理的规划范围之内。合理的建筑工程造价管理，离不开技术与经济的协作。建筑施工单位可以在保障质量前提之下，加强对工程成本的管理，以获取更大的项目经济效益，从而实现自身利益最大化。

二、建筑工程档案管理目前存在的问题

1.缺乏造价管理的意识

目前部分建设单位缺乏对于工程造价管理的主动控制意识，将主要的精力放在竣工结算上，但是轻视了施工图预算。在造价管理中，施工图预算能够起到承上启下的作用，如果轻视施工图预算，必然会使得预算与竣工结算之间存在较大的脱节。建设单位设计单位以及施工单位之间缺乏有效的沟通，没有形成统一的作战目标，使得在建筑工程中经常会出现建设三超的现象。

2.缺乏有效的工程造价管理控制

缺乏有效的工程造价管理工作主要体现在两个方面的内容，一个是建设筑施工单位没有做好设计变更的控制工作，在施工过程中，反复出现设计变更问题，影响了工程的总造价控制；第2个是施工单位没有做好竣工结算工作，与业主之间扯皮过多，导致影响工程项目总造价的确认。

3.缺乏高素质的工程造价管理人员

部分从事工程造价的管理人员缺乏专业的技能以及职业素养，只是简单的根据国家以及行业标准对工程定额量审核，但是却没有按照市场经济的原理，对工作造价进行有效的控制，导致工程造价控制效果不佳。

三、提升工程造价管理的有效措施

1.确立全过程的投资控制理念

在项目的施工阶段，施工单位需要根据预先制定的成本管理计划，随时检测实际售价以及预算造价之间的偏差，目的是为了保障投资造价管理目标的实现，从而使得项目取得良好的经济效益以及社会效益。施工单位在现场需要建立完善的造价管控机制，使得工程造价的计价以及审查阶段都实现规范化的管理，并且在工程造价工作中尽力行之有效的奖惩制度以及激励制度，从而使得建筑施工全过程都能够处于合理的工程造价控制状态，能够保证资源的合理分配和利用，同时也能够保障工程的工期，以实现对于工作量的合理控制。

2.对设计方案进行优化

设计方案不仅能够体现对于建筑项目的要求，而且还直接后期工程投入密切相关，影响建筑工程项目实际的效益。因此对设计方案进行审查时，要注意对设计方案进行合理的优化，并且根据丰富的经验对建筑工程平面以及立面设计进行合理的分析，确保整个设计方案的合理性以及规范性。在设计方案的选择时，需要从技术和经济两个角度作为前提，以提高项目的经济效益作为基础，尽量采用较为先进的生产工艺和技术方案，主要的目的是提高施工质量，提高施工效率，减少在后期出现四季变更的可能性，从而从规模上控制项目的支出，完成项目提前设定的成本管理目标。

3.合理的控制施工过程造价

施工过程造价是整个项目的形成的重要阶段，因此必须要合理的控制施工过程的造价，这主要牵涉到以下几个方面的内容。第一，施工单位必须要配备专职的工程造价管理机构以及工程造价管理人员，建立项目施工现场完善的工作管理制度。第二，施工单位需要做好限额领料制度，尽可能提高材料在施工过程中的利用效率，减少材料的浪费；第三，施工单位需要做好设计变更的控制工作，需要将项目的实际情况与设计方案进行合理的比对，及时提出自己的疑问，与设计单位进行有效的沟通，同时将设计变更控制在合理的范围之内，以控制整个工程项目造价；第四，施工单位必须要做好工程造价材料的整理工作，比如说隐蔽工程，质量检验工程，交接工程等等所有的造价资料都必须要完整，主要的目的是为了初期后期工程在竣工决算时，能够有详细的资料进行参考，防止与建设方出现推诿扯皮的现象，影响整个工程竣工结算的进度与效率。建筑施工单位必须要制定完善的工程造价管理规划，并且在项目施工过程中严格执行成本管理目标，将成本管理目标细分为子目标，同时严格监测项目施工过程与成本规划之间的差异，分析预算造价与施工实际造价之间产生差异的根本原因，然后采用合理的技术，经济管理以及合作措施进行造价纠偏，防止在后期出现不可逆转的工程造价超支情形，这样才能够确保整个建筑工程造价控制在合理的范围之内，实现工程效益的最大化。

4.提升建筑工程造价管理人员的综合素养

建筑工程造价管理质量水平的提高离不开专业的工程造价管理人员的培养，因此必须要对于工程管理人员进行定期的培训，完善其知识体系，使其具备技术经济管理以及法律的综合性职能。在选择工作工程造价管理人员是，首先要挑选的一些工程经验丰富并且具有良好财务经济测算能力的人员，这样才能够满足现阶段我国建筑工程造价管理的综合要求。工程造价管理人员还需要具备职业性的专业素养，这样才能够在复杂的形势下，为项目决策提供相应的依据。

四、结束语

建筑工程造价在建筑工程管理中具有十分重要的作用，对于节约工程投资项目经济效益起到了有力的屏障。因此必须要加强各单位之间的沟通与协作，做好投资控制，确保项目经济效益的最大化。

【参考文献】

[1]余远希.分析建筑工程造价管理现状及完善对策[J].经营管理者，2014，04：343.

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