郭伟建，赵 敏，吴兆丹

(1.河海大学 商学院，江苏 南京 211100；2.东部资源环境与持续发展研究中心，江苏 南京 210008；3.河海大学 企业管理学院,江苏 常州 213022)

华东地区是我国经济发展最快的地区之一，包括7个省市，其物产资源丰富、商品生产发达、工业门类齐全，是我国综合技术水平最高的经济区和经济文化最发达的地区。近年来，受全球虚拟经济快速发展大趋势的影响，华东部分地区过分强调虚拟经济而致使实体经济受到冲击。其中，建筑业以其稳定性和独特性对华东地区实体经济的发展具有重要作用，因此为防止有可能出现的产业空心化现象，开展华东地区建筑业效率研究具有重要的现实意义。

1 文献综述

目前国内外学者从不同的层面对建筑业效率进行一系列的讨论和研究。如HORTA等采用DEA模型测算了葡萄牙建筑企业的运营能力及其变化趋势[1]。NAZARKO等对不同的欧洲国家的建筑产业之间的差异和相似性进行了讨论[2]。CHANCELLOR等通过引入Fare-Primont指数改进DEA模型，对我国1995—2012年31个省市的建筑业效率进行了研究[3]。陈永高等应用超效率DEA模型对国内28家上市建筑企业的经营效率进行了纵横向评价分析[4]。王幼松等运用超效率DEA模型研究了华南六省建筑业效率并进行计量与比较分析[5]。CHEN等将三阶段DEA模型和DEA-DA模型结合使用对我国30个省市的建筑业能源效率进行分析[6]。

现有研究虽具有一定借鉴作用，但依然存在一些问题有待完善：①大多数学者选择传统DEA模型，无法在多个决策单元的效率值均等于1时，实现对所有决策单元的效率排序，建筑业效率值水平并不真实；……