■ 严文欣

一、合作居住社区兴起的背景

（一）情感交往的需求：增加人际交往与社区安全感

依托马斯洛的需求层次理论，黄一如、陈秉钊将居民对于居住区的需求从低到高分为“生理需求、安全需求、社交需求、消闲需求、美的需求”。当代社会人口的流动性大大加强，越来越多的青年人离开熟悉的环境去往陌生的大城市。与此同时，社会习俗改变，晚婚晚育或者不婚不育的青年人口不断增加，孤独成了当代大城市年轻人的普遍写照。因此，人们的居住需求也愈发向安全、社交、休闲等情感需求倾斜。正如雅各布斯将沿街店铺比作是保障街道安全的“街道之眼”，更亲密的邻里关系也是“社区之眼”，是社区安全感的主要来源之一，并且在满足社区居民情感交流、社会交往的需要方面有着诸多积极作用。

（二）共享经济的需求：节约经济成本，增加社会资本

智能手机、移动支付和大数据技术的成熟，推动了共享经济黄金期的发展。以优步、爱彼迎等为代表的商业模式突飞猛进，让共享经济从空想走向现实。“共享居住”的概念也随之焕发了“第二春”。面对传统经济体制下城镇化所带来的诸多问题，“合作居住”的模式提倡资源的集约利用与合理分配、鼓励居民参与到社区决策与活动中来。合作居住社区通过公共设施和公共物品的共享节约了经济成本，也通过更广泛、更紧密的人际关系网络的构建而增加了居住者的社会资本，成为解决当下居住问题的一种积极尝试。……