王晓婷

摘要：BIM技术不断进步，功能逐渐完善，在工程造价方面的应用在逐渐变得广泛。因为BIM技术本身的出现还是很晚的，因此在工程造价中BIM技术的应用还是在原始阶段，同时工程对造价管理有诸多的不足之处，相关人员还是要利用好BIM技术的优势，促进对BIM技术的合理应用，并促进国内工程造价的整体提升。文章对BIM技术进行了基本的介绍，并分析在工程造价中如何实现对BIM技术的合理应用，希望对BIM技术进一步的应用以及推广是有所促进的。

关键词：建筑工程；造价管理；BIM技术应用

前言

BIM技术是一种先进的技术成果，是建筑信息模型，也是信息技术在建筑领域进行应用的一种产物。近年来技术不断进步，BIM技术在国内的建筑业不断应用广泛起来，在建设、设计以及管理中BIM技术都是发挥出重要的作用，借助网络技术以及计算机技术，BIM技术可以建立全方位的信息模型。而BIM技术在建筑造价中也是有着非常高的应用价值，对提升造价的整体管理水平是有一定意义的。

1 BIM技术的基本概述

1.1 BIM技术的含义

BIM技术就是建筑信息模型。信息技术的不断更新，BIM技术在国内的建筑业不断应用广泛起来，在建设、设计以及管理中BIM技术都是发挥出重要的作用。现阶段BIM技术借助计算机网络，建立全方位立体化的信息模型，被建筑各个部门进行应用，促进了各部门的信息共享以及流通，BIM技术实际上也可以说是事前的一种模拟技术，在设计以及施工等各个方面都是有显著意义的。促进建筑方案的改进以及质量的提升。

1.2 BIM技术的优势

在建筑实施之前，借助BIM技术展开深入的分析，利用数字可以提升设计的合理性。另外就是在信息沟通方面，BIM技术的实际应用，可以制定出3D信息模型，让建筑中的每个环节都是可以充分得到理解以及观察。让各个分包商顺利沟通实现信息的共享。BIM技术还可以及时发现建筑中一些不合理预算，及时解决造价控制的一些问题。

2建筑工程造价中BIM技术的应用意义

现代化建筑随着经济的进步，功能逐渐变得多样化，同时城市化的不断深化，对工程的质量有更高的要求，在建筑建设中，材料、人工以及技术成本都是在不断增加，企业的成本也是在承受更大的压力，因此企业在建筑周期中，需要对成本展开更加有效的控制，要实施更加合理的造价管理。改变以往的控制方式，要引入新的技术以及思想。BIM技术是一种数字化模型技术，可以对建筑各项数据以及资源展开模拟，然后提供可靠的信息。BIM技术在工程造价中有着显著的意义，可以促进工程造价形成一个系统，同时造价的控制更加灵活以及动态。

3 BIM技术在建筑工程造价中的特点

以往在施工图纸中各类信息都是用平面的效果来进行展示的，设计人员需要的是一定的立体感，用平面的方式来进行数据体现，让施工人員对施工方案进行了解。如今工程规模在扩大，以往的平面图纸已经是无法对建筑各个部分的数据进行完全体现。这个时候BIM技术开始被引入进来，可以实现设计可视化。在工程设计中BIM技术可以标注重点的阶段以及位置，对不同构件进行反馈以及互动，让每个阶段都可以实现可视化。

4建筑工程造价中BIM技术的应用

4.1 BIM技术数据库的时效性

工程建设对经济建设是有直接影响的，因此企业需要意识到BIM技术的重要价值，让BIM技术在工程造价中得到更加合理的应用，促进企业整体管理水平的提升。BIM技术是计算机三维建立数据库，数据库的信息可以根据实际管理做出动态变化。若是市场有变化出现，那么工作人员可以对数据做出适当调整，这样可以让数据时效性得到充分的保障，也可以将数据库作用发挥出来。企业可以借助BIM技术实现对市场趋势的判断，制定出成本的方案，这样可以让企业顺应时代的趋势，提升造价的水平。

4.2在投资决策中应用BIM技术

在投资决策的阶段对BIM技术进行运用，对工程单价以及工程量进行确定，进而对成本进行确定，可以对造价进行合理的控制。BIM技术可以让工作人员对项目的具体信息借助模型的呈现，有更加直观的了解，对项目的每个环节都是有明确的掌握。BIM技术可以对建筑中各类数据进行预测，结合各类资源以及预期的指标，对施工进度展开合理的分析，在投资阶段可以发现施工中会出现的一些问题，便于企业做出合理的调整，在决策中BIM技术的实际价值是重要的，对设计可以进行立体化的呈现，业主以及施工方可以进行方案的优化，对历史数据进行比较。

4.3投资阶段中BIM技术应用

投资是建设的前期，在这个阶段造价的控制对后续工作是有直接影响的，因此投资阶段的管理是非常关键的。通常投资阶段在以往的工作中，是用图纸介质来实现对数据的分析，受到诸多方面的影响。BIM技术则是可以借助数据库，提供海量的信息，实现对方案的科学对比，数据可以进行复原，也是可以进行三维的呈现，投资方则是结合方案实现对信息模型的更新以及修正，这样可以形成更加合理的方案模型，对造价数据进行自动的计算。因此BIM技术在投资的阶段是有重要价值的。

4.4在招投标环节中BIM技术的应用

造价人员需要在招投标的环节对工程量进行计算以及审核，这个时候以如今技术水平来看，双方对工程量展开反复的计算，招标方要对工程量以及标的定额消耗的量进行计算。工作人员要对内容进行深入的分析，制作出表格。近年来BIM技术逐渐引入到其中，可以结合BIM技术展开对信息的检索，编制出高质量的工程量清单，避免其中的计算失误以及内容的缺失，并且可以减少各类纠纷。

4.5在设计阶段BIM技术的应用

在设计的阶段，加强对BIM技术的应用，可以提升工程造价的有效性。设计中对BIM技术的应用，一方面是造价管理的工作效率可以得到提升，另一方面是限额设计对支出的控制，可以让资金得到更加合理的配置，各部门以及单位则是可以更加深入参与到其中。

4.6施工阶段BIM技术的应用

施工是最重要的阶段，周期长，市场的变化频繁，这个时候造价管理的难度是非常大的。而在这个时候，BIM技术可以促进对工程施工中各个环节的严格控制，对市场的趋势进行预测，借助BIM技术可以对施工中的每个环节展开严格的控制，对其中涉及到的材料、技术以及人工成本展开精细化以及全过程的分析，从而让BIM技术的价值得到充分的发挥，在BIM技术中，对各个细节的成本进行展现，对于一些与成本计划不符合的环节，及时进行纠正。

结论

总之，BIM技术在工程造价中有着非常重要的应用意义，促进造价控制整体水平的提升，并让BIM技术成为促进企业管理水平提升的重要凭借，让企业实现更高的经济效益以及利润空间，发挥出BIM技术的实际价值，将建筑行业的信息化建设引入到更高的层面。

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（作者单位：江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司）