刘薇

2月20日上午10点，通州区首个共有产权房项目——通和家园正式启动公开摇号，将为确定的选房家庭提供1012套每平方米均价23万元的共有產权房。摇号结果当日出炉，参加摇号的购房人可登录通州区政府网站查询摇号结果。

通和家园位于通州区台湖镇，规划总建筑面积约1448万平方米，其中规划地上建筑面积约979万平方米。1012套共有产权房中，包含建筑面积约74平方米一居室5套，约84平方米至90平方米二居室798套、约120平方米三居室209套。

据介绍，该项目距CBD有16公里，可快速到达东五环、东六环、京津高速等多条城市主干道，距离地铁亦庄线和即将开通的地铁17号线换乘站次渠站约1公里，并配有多条公共交通线路。未来，连接新机场与首都机场的城际联络线还将从这里穿过。

通和家园含全装修费用销售均价23000元/平方米（根据楼层、朝向等因素上下浮动5%）。项目单套住房的购房人产权份额比例为60%，北京市燕东保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余40%份额。按照74平方米的最小户型计算，购买该项目购房款只需要170万元左右。

据悉，该项目通过购房资格审核家庭共6198户，截至本次摇号前，剔除撤销申购及已签约购买其他住房项目的家庭5户，最终确定可参加摇号的家庭为6193户。其中北京市户籍家庭5569户，非北京户籍家庭612户，通州区人才家庭12户。

本次摇号按照申购家庭分3组分别摇出选房顺序号：其中，通州区人才无房家庭配售6套;在通州区工作的非京籍无房家庭配售112套;通州区户籍的无房家庭及申请人在通州区工作的本市其他区户籍的无房家庭配售894套。

摇号由北京住总通和房地产开发有限公司组织与实施，通州区住建委负责指导监督。摇号过程由北京市方圆公证处依法全程公证，并受代持机构、人大代表、政协委员、申购家庭代表、新闻媒体等现场监督。

本次摇号工作结束后，将开展违法建设情况的审核工作。如经核查，申购家庭信息不符合条件或与承诺不符，不予签约，所选房源作废，房源由后续家庭递补选取。

“该项目户户朝南，干湿分离，并严格按照绿色建筑二星及以上标准执行，全装修交房，可以保证良好居住品质。”区住建委相关负责人介绍，参加此次摇号的购房人可登录通州区政府网站（ http：//www.bjtzh.govcn/bjtz/home/tzgg/index.shtml）查询摇号结果，3月2-5日将进行选房。