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随着人们生活质量的提升，人们对建筑给排水工程的要求越来越高，但是，在实际生活中，住宅建筑给排水容易出现一些常见问题，为了保证建筑给排水的正常使用功能，必须强化质量控制并针对这些问题提出有效的措施。

一、住宅建筑给排水施工中存在的问题

(一)施工安全性问题。给排水管道因为施工的隐蔽性，施工过程难免会出现一些安全问题。现在建筑工程项目越来越多，部分施工单位为了降低成本，往往将更多的精力投入施工技术中而忽视了安全管理。特别是施工单位与监督单位之间相互妥协，没有严把安全关，当出现安全问题后，又相互推诿。

施工人员没有树立安全意识，没有充分认识到施工场地是危险地带。施工单位没有将安全教育培训纳入到管理工作中，使得安全教育培训工作无法定期展开，很多施工人员没有正确对待安全规范，更不会落实到具体的施工行为中，就必然会导致安全事故。

(二)管道堵塞。从施工到使用，都难免发生管道堵塞，在排水管道安装过程中，如果地面杂物不小心进入管道内，这些垃圾和杂物会随着水流冲刷到弯道处造成堵塞。管道堵塞的原因很多，很普遍的一个问题就是没有保护好成品，由于管道本身的封闭性没有做好附近管道的干净整洁性，就极容易导致管道堵塞。

(三)管道渗漏。建筑给排水管道在使用过程中如果发生渗透，就会严重影响水资源的利用率，管道利用率大大降低。采取有效措施防止排水管道周边的渗漏现象。排水管道穿过楼层，和楼层的相接处常常会由于管道外壁和混凝土的结合不好，而使得管道渗水现象发生。尤其是塑料管道在穿过顶层时，建筑顶层露面封闭不严也会导致排水管道的渗漏现象发生。

(四)噪音问题。目前，建筑给排水工程逐渐用塑料管道取代了传统的铸铁管道，这样大大降低了成本和安装的难度。但是其最大的弊端是普通的UPVC 管道产生的排水噪音要比铸铁管道的产生的排水噪音高，其高出近10 分贝左右。

(五)供水二次污染。现阶段，供水二次污染问题一直困扰着我国建筑给排水工程领域。这主要是由于供排水技术的欠缺以及部分区域的建筑产品在市政供水系统的原有压力的情况下无法进行供水。只能通过传统的二次供水水箱与变频供水设备来实现对居民的供水。然而，变频供水设备与二次供水水箱均会带来二次供水污染问题，这会大大降低城市居民的生活质量以及对居民的身体健康造成不良的影响。

二、住宅建筑给排水施工问题的有效解决措施

(一)安全管理问题应对措施。在建筑给排水施工过程中，应当高度重视安全问题。建筑给排水施工中的安全问题，对威胁到施工人员的生命。建筑施工企业要重视安全教育，还要将安全教育落实到管理层面，并在施工现场展开，以降低施工现场事故的发生几率。需要不断完善管理制度，将安全管理工作落实到每一个施工环节。发现有错误产生，就要停止施工进行整改。

(二)管道堵塞问题防治。施工人员在施工过程中要做好防范管道堵塞的准备工作，制定完整的施工方案和流程，充分根据现场实际情况进行施工，这样能够有效的避免管道堵塞，保证施工质量。

第一，如果建筑结构有特殊需要，如在立管上设置有乙字管，在这种情况下，为了检查维修的方便，应该依据规范对乙字管的规定，在上部设置检查口。第二，如果设计方面没有特殊要求，应该依据施工验收规范的规定，在连接三个以上卫生器具的横向污水管道上设置清扫口。第三，安装排水管道时，暂时不要连接立管和埋地排出管道，立管的检查口位置先用托板或者是使用其它的方法使其牢固，这是临时支撑，与此同时，尽快补好立管对上层楼板的穿洞，等到确定立管的牢固性以后，再将临时的支撑进行拆除。在土建施工过程中，尽量不要使用排水管道作为临时的排污口，否则容易掉落木块、石屑将其堵塞，影响今后住户的正常使用。第四，在排水管道的施工完成后，应该对管道进行分段灌水试验，如果在放水过程中发现某段的水排出速度减慢，那么就说明此段管道内有堵塞现象，要及时进行清理。

(三)管道渗水漏水防治。首先，做好管道的保护工作，在施工之前一定要考核和查验好工作所需的原料，使选取的材料符合工程建设的需要，还应该对工作过程中的制品，半制品原料采取适当的防护，尤其是当管道安放好之后，工作人员需要通知相关人员，防止他们在不了解的情况下损坏管道设施。

其次，严格控制安装过程：先是在立管管道的结合处标号记号，同时刷一层粘结剂，等到溶结层在管道的塑性外皮形成时，再刷一层中砂，待其凝固后就会在塑料管道的外层形成一层粗糙表面保护层，之后再将管道相连接，且用细石混凝土进行吊模。再者就是正确使用止水环。采用止水环并将其粘结在立管上，并同立管一起打入到混凝土当中，这能够大大增加管道和楼面的结合面以及渗水的流动距离，很好的防止了排水管道周边的渗漏现象。

再有，管道安装后，应和其他工种的作业人员加强沟通，在管道和其他管道、设备交叉处注明管道的位置，避免损坏，定期检查，发现损坏后及时维修。对管道周围楼板和墙面渗漏问题的处理无非是返工重新处理。严格来说，所有的施工空洞都应该由土建施工单位来施工，但是在管道周围孔洞的填塞实际上往往是由给排水施工单位自己处理的，施工质量就得不到保证，出现问题后责任不明确，两个专业施工单位或施工队之间互相扯皮，所以在施工前就必须明确职责。

(四)供水二次污染防治。生活用水的管道设置不能因管道产生虹吸、背压回流而受污染，卫生器具和用水设备、建筑物等的生活饮用水管道的配水件出水口应符合：

出水口不得被任何液体或者则指所淹没且高出承接用水容器溢流边缘的最小空气间隙，不得小于出水口直径的2.5倍。

生活饮用水水池的进水管口的最低点高出承接用水容器溢流边缘的空气间隙应等于进水管径，但最小不可小于25mm，最大不可大于150mm,当进水管从最高水位以上进入水池，管口为位淹没出流时，管顶应装设真空破坏器等防虹吸回流措施。从生活饮用水管网向消防等其他用水的贮水池补水时，其进水管口最低点高出溢流边缘的空气间隙不应小于150mm。在接至各项必要供水管道时，应在必要位置设置管道倒流防止器或真空破坏器。

(五)噪音的防治。首先要注意在安装排水管道时尽量避开卧室或者客厅等地方。给水管道也与管道材质有着密切的关系，为了降低水流与管道壁摩擦产生的噪音，可选择密度较大的管道材质，同时各种阀门和水龙头都不适合采用快速启闭的水暖配件。在管道与支架之间建立一层良好的弹性隔层，这样能有效的控制管道震动产生的噪音。水龙头等出水设备，在满足规范施工要求的前提下，尽量降低高度，并主观性调整输水设备的安装位置。尽量选用材料光洁度较好的陶瓷类受水设备这些表面呈弧形的设备能极大减缓水流的冲击。同时，在水压较高的地方，安置减压器材，降低水流冲击速度。

总之，建筑给排水工程与人们生活息息相关，相关工作人员要重视对建筑给排水施工质量问题的分析，加强施工关键环节的质量控制与管理，以提高建筑给排水施工的整体质量水平。