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(1.中国城市科学研究会 学术交流部，北京 100835；2.滁州市城乡规划建设委员会,安徽 滁州 239000)

一、引 言

绿色建筑理念产生于20世纪中期的资源危机，美国建筑师保罗·索勒瑞(Paolo Soleri)创造性地将生态学与建筑学结合提出了“生态建筑”的新理念[1]115。随后，麦克哈格(Ian McHarg)提出人、建筑、自然和社会应协调发展，从而正式确立绿色建筑理论[2]15-20。此后，绿色建筑在全世界得到了广泛的认同，并在1992年联合国环境与发展大会被确定为城市可持续发展的重点方向。为此，许多西方发达国家通过建立各种强制性规定以及经济激励措施来促进绿色建筑的发展。

我国绿色建筑的发展起步较晚，但经过政府与社会多年的努力，在开展建筑节能和绿色建筑方面依然取得了许多可喜的成果。许多地方政府已将绿色建筑指标和标准作为约束性条件纳入各项城镇规划体系之中，并出台了各项绿色建筑激励政策。截至2015年12月底，全国已有4 071个项目获得绿色建筑标识，总建筑面积达到4.72亿平方米[3]。2016年国家发改委和住建部委联合印发的《城市适应气候变化行动方案》(发改气候〔2016〕245号)提出“积极发展被动式超低能耗绿色建筑”，并明确要求“绿色建筑推广比例达到50%”，这意味着绿色建筑将进入新的战略发展期。但总体上，我国绿色建筑占新开工建筑的比例依然非常低(主要以低星级建筑为主)，绿色建筑的管理和促进机制尚不完善。目前国内外关于绿色建筑发展的相关研究非常多，以定性研究为主，定量的实证分析不多，造成许多政策建议缺乏系统性与精准性，难以满足现实的需要。……