文/王经平 青岛中南城房地产有限公司 山东青岛 266000

1、住宅建筑外立面设计的主要内容以及存在问题分析

住宅建筑外立面设计作业在实施中，从整体的结构构成方面分析，主要分为顶面设计，中部设计，以及底部设计三部分。

1.1 顶面设计

1.1.1 排水及防渗设计

住宅建筑外立面设计中屋面顶面设计为重点设计内容，顶面设计作业的实施，从其设计作用的角度进行分析，其对于顶层住户的居住舒适度，居住安全性，以及顶层建筑的应用安全性，发挥了重要的作用。其中在顶层设计作业的实施中，排水设计，防渗设计为重要的设计内容。其中排水设计作业的实施，从当前普遍的建筑外立面顶面设计现状分析，常见的结构排水设计类型有：双向坡型设计结合排水沟，排水管设计、平面设计结合排水管设计、单向坡型设计结合排水沟，排水管设计。另外防渗设计实施中常用的防水材料为：沥青防水卷材、防水薄膜、防水涂料、防水压条，混凝土防水剂等。

1.1.2 功能性设计

住宅顶面设计作为建筑设计中的重要组成部分，功能性设计为重要的设计内容。其中功能性设计作业的开展，主要的设计内容包括：中央空调安装位置设计、强排风，烟道口设计、检修口设计、消防出口设计，以及安全防护设计等内容。其中在功能性设计作业的实施中，由于涉及的技术性问题较少，主要为位置协调，以及安全控制方面的问题，因此顶面设计中关于功能性设计作业的实施存在的问题较少，整体的设计发展较为稳定。……