工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用初探

2019-01-31王秉才浙江台州路桥农村商业银行股份有限公司浙江台州318000

中国房地产业 2019年3期

文/王秉才浙江台州路桥农村商业银行股份有限公司浙江台州 318000

随着人们对建筑物质量的要求不断提高，促进了建筑工程的建设速度，工程造价的预结算管理工作可保证建筑质量，提高在工程建设过程中对各种资源的利用效率，对工程整体的效益有直接影响。因此，研究工程造价预结算审核在建筑工程管理中的具体应用策略具有重要意义。

1、工程造价预结算审核的主要方法

1.1 整体审核

在建筑工程预结算审核中，整体审核是常见的方法之一，因为其审核范围广，通过大量的审核工作，提高审核结果的准确性。在审核期间，要明确工程的施工图纸、合同以及定额等工程信息，对当前工程的施工量以及计价表等信息进行审核。首先应对结算工作进行编制，然后再和前期工作进行对比，利于审核人员找出其中的异同点。整体审核需要相关工作人员具备较强的专业性，需要其对工程整体有全面了解，同时根据已有定额对工程各项支出费用的缓急顺序进行编制，并和历史数据进行对比，校对施工流程，既保证了工程的施工效率，又可对工程各个细节有效处理[1]。

1.2 重点审核

在工程的建设期间，当工程本身的项目量相对较大时，整体审核工作相对困难，此时可应用重点审核的方法，对项目工程的关键环节进行审核，例如：造价高的工程项目。同时，还应注意在审核过程中对审核整体有所侧重，可有效避免在某一重点审核内容上耗费大量时间，影响工程建设效率。

1.3 类比审核

顾名思义，类比审核是指在建筑工程同区域范围内收集用途和类型相似的工程指标。在预结算有关人员对所有的指标之间的差异性进行分类以及对比之后，找出这些指标之间的关键性和规律特点，与此同时，对项目中的重点环节进行处理，既提高了预结算审核工作的针对性，又提高了工作效率，

1.4 综合会审

在综合会审中涉及到的部门较多，重点是需要由相关专家之间的联合进行实际的会审预算，在审核过程中，可能发现预算工作中存在的问题，此时项目的预结算有关工作人员可采取专家意见对预算问题进行修改。因此，此方法适合在专业的预结算环节应用。

2、工程造价预结算审核在建筑工程管理中的具体应用策略

2.1 健全审核机构，提高审核人员素质

在工程的预结算审核工作上，由于没有健全的审核机构，导致缺乏相应的审核制度以及专业的审核人员，因此不能保证审核工作的准确性，对工程的实际造价造成严重的影响，降低其准确程度。因此，应对预审核工作给予高度的重视，在工程施工之前，建筑企业应健全审核机构，首先建立出更加完善的审核制度；然后招聘大量专业的预结算审核人员；最后组建专业的工程审核队伍，审核工作有了全面的制度以及专业的人才等基础，可提高预结算审核工作和质量以及效率[2]。

从业人员的素质是项目工程预结算工作中的重点部分，因为所有的审核工作最终都是由审核人员完成的。当前，大部分施工企业面临工程施工的急切需要问题，为提高工程审核工作速度，在招聘相关人才时，只考虑到其专业素质，没有重视到人才的对工作的责任心以及综合素养，导致其只能解决某一领域的问题，当预结算审核的其他环节也出现问题时，不能及时解决。此外，由于从业人员缺乏足够的责任心，在实际的审核工作中不能细致按照流程对待预结算审核工作，导致对审核结果和质量造成严重影响。因此，为避免这种情况发生，建筑企业在实际的招聘过程中，应在确保预结算人才专业素质的前提下，同时考虑其综合素质以及责任心，确保所有从业员的可认真对待工作，充分发挥自身的专业能力，在预结算的审核工作中可严格按照工程规定流程和标准进行，确保预结算审核工作的高效性以及准确性，为工程的顺利施工奠定基础[3]。

2.2 科学控制定额

在工程造价过程中，对预结算的审核是依靠当前工程标准和定额共同判断的，预算过程需要以工程的实际要求为前提，对各项施工界限进行明确，同时划分出施工范围，作为实际预算工作的依据，因此，可总结出工程的预结算是综合性较强的工作类型。同时，在工程的实际施工过程中，各项施工要素是多变的，因此单纯的结合图纸做出的预算不能将所有施工产生的费用全部包含其中。此外，在施工时，常出现预结算的费用和实际施工所产生的费用不相符现象，导致预结算的审核出现问题。大量实践表明，在工程预算过程中，应结合预算施工图纸，以及根据预算指标科学控制定额，促进预结算审核工作和建筑的实际施工情况有机结合，提高工程预结算管理的有效性[4]。

2.3 重视反馈信息

当工程施工预算编制工作结束后，就可确定出项目整体成本，但是考虑到施工过程各种影响因素，在预结算工作完成之后，负责预结算的管理人员应重视各项工作的反馈信息，进而形成对工程的评价，判断出预算和实际支出的差异性。如：对于给水系统的施工应结合采暖功能做好验收，同时确保水质符合国家标准。但在施工文件中，由于缺少对水质检查文件，但实际施工需以国家标准执行，故而导致预结算费用不同，因此，应在施工过程重视信息的反馈，才可保障预结算和实际产生费用相符。最后，将预结算结果和安全预算结果综合对比，对预算信息科学分析，为结算工作的准确性提供保障[5]。