浅析建筑施工预算与项目成本管理控制
2019-01-31史文静河北建设集团股份有限公司河北保定071000
中国房地产业 2019年1期
文/史文静 河北建设集团股份有限公司 河北保定 071000
1、建筑施工预算的构成因素
1.1 建筑施工预算中的人员成本因素
人员成本是工程建设活动中主体因素,其整体素质决定了建筑施工现场管理水平与施工的质量,将人员的技术、能力、知识、行为等方面细化到建筑施工预算中,做到合理用人,充分发挥人的积极性、主动性、创造性,完成更好的项目管理目标及职责的中心,人员成本因素也是对建筑施工过程中的管理意识、安全意识、质量意识的综合把控。
1.2 建筑施工预算中的材料因素
建筑施工预算中的材料因素关系至项目施工过程中的选材与取材,并在实施过程中,严格规范材料的选取与使用,项目施工过程中,项目施工预算中的材料因素是项目成本的重要组成部分,项目成本中在采购过程中形成最为严格的消除安全、质量隐患问题。
1.3 建筑施工预算与项目成本的内在联系
建筑施工预算与项目成本之间具有密切的联系,建筑施工预算是建筑工程项目实施之前,即在施工计划中根据工作经验与施工细节中对于工程项目整体施工过程中的工程总量、资源消耗等进行测算,形成项目成本信息,然后在不同的施工阶段,形成设计预算与实际施工预算,项目成本管理在工程项目的具体操作中消除偏差并确保施工在合理的预算范围内进行并完成的,避免造成施工过程中形成损失。建筑施工预算与项目成本间是本质与内在之间的必然关联性,两者之间具有前因与后果的关系,在具体的实施过程中,施工预算决定着项目的具体实施过程中的资金是否充裕,项目的具体实施步骤中是否紧凑,是否可以在工期内合理、高效的完工。……
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