张瀯月

（北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司，北京 100000）

随着经济的高速发展以及科技的不断进步；在很大程度上为人们提供了更加便捷的生活条件，但是，也在很大程度上浪费了资源，破坏了环境。目前，经济发展的目标不能仅仅是追求社会的经济效益，而是有效地将环境效益与经济效益、社会效益结合起来，让三者共同发展。在新形势下，社会各界对我国建筑物的设计提出了新要求。在我国一线城市中高层建筑设计不仅要突显绿色环保理念，还应该有效结合区位特征，根据城市人口的数量进行设计，室内布局要合理，周边基础设施要齐全，从而为居民提供舒适的居住环境。

1 一线城市高层住宅小区设计的主要内容

首先，从一线城市的人口特征来分析，人口比较密集，对交通以及周边环境的要求比较高。但是一线城市的建筑土地比较缺乏，因此，在设计时需要考虑楼层的高度等因素。在高层建筑设计的过程中，设计人员要秉持大局观念，从住宅小区的整体出发，通过对小区内绿化、空间、交通、功能、能源等几个方面入手，才能保证一线高层住宅小区建设高效运行，避免资源的浪费。

其次，设计人员在全局观念的基础之上，将每个设计要素进行细化。小区绿化是提升小区环境的关键因素，既要合理设置楼层位置，还要保证充足的绿化面积，同时绿化也不能影响整个小区的设计风格，这样才能为居民提供绿色、健康的环境。交通是保证居民畅通出行的基础，尤其对于一线城市的高层小区，由于人流量以及车流量比较多，所以，很可能会出现道路狭窄引起的交通拥挤，甚至还可能存在安全隐患，导致交通事故。因此，设计人员尽可能地将道路距离、地下停车场以及地上人行道隔离设计在合理的范围之内，提高居民的出行效率。此外，我国很多一线城市会出现能源使用难以满足的情况，因此，高层住宅小区在设计时要注意节能设计，尽可能地采用自然能源，降低对化石能源的使用，通过对保暖材料以及窗户等的优化设计，实现节能的效果，缓解一线城市能源使用紧张的局面。此外，一线高层住宅在设计时还应该结合城市规划以及整个城市的建设风格，在既展现特色的基础上，还要符合城市居民的审美需求。

2 我国一线城市高层住宅建筑设计的对策

2.1 优化户型

户型设计是高层住宅小区设计的重要环节，对于我国很多一线城市，如：北京、 上海、 广东等地区的高层小区来讲，在房价高涨以及人口密度大等因素的影响下，户型设计必须科学合理，保证在有效的空间内，室内格局更科学，将空间利用效率最大化；同时良好的户型能够更受购买者的青睐，要根据不同的购买群体提供更多的选择方案。其次，在设计的过程中要显示出实用性以及灵活性，一般情况下，大开间的住宅是没有承重墙的，因此，设计就会更加灵活，通过保留卫生间以及厨房，使得原有的住宅能够二次装饰。此外， 建筑物的楼道、消防通道以及电梯等必须要配套完善，按照整个楼层的居住人数以及高度等确定出电梯的数量。同时， 还要合理计算楼层高度，通常室内的净高度要高于2.6 m，室外的走廊高度要高于2.3 m。比如：上海闵行区的某高层小区在户型设计时有效地分析了区位因素以及人口密度等，由于靠近虹桥机场，因此楼层设计不能太高，此区域由于工厂比较多，人员比较密集，户型设计包括一室一厅、两室一厅、三室一厅等，室内面积在80～140 m2之间，包括小、中、大户型，满足了当地居民的需求。

2.2 建筑物室内设计

（1） 建筑物的遮阳效果。遮阳是高层建筑设计中必须考虑的要素，在设计的过程中要综合考虑剥离材料的遮阳效果，通常位于向西以及向南的建筑物的外窗需要使用遮阳的设计方式，使用可调节形式的外遮阳。同时，还要综合考虑建筑物所在的地理位置与房间内部的采光时长来选择室外景观。

（2） 光照以及采光设计。采光几乎是每个居民所关心的问题，所以，在设计的过程中，需要设计者综合考虑建筑物楼层的高低以及建筑楼层之间的距离，精确计算出建筑物室内每天采光的时间。同时在设计时，需要合理使用中庭、屋顶天窗以及天井等，从而更好地加强采光效果。此外，在设计外窗时还要借助散光板或者发光板等，将阳光巧妙的引进室内。

（3） 换气以及通风设计。要做到建筑物冬暖夏凉，就需要做好建筑物的通风以及换气设计，建筑物应该朝向夏季风的主风向，尽量避开冬季风。同时门窗要严格按照当地的气候以及地理位置等自然环境因素进行设计，确定合理的门窗大小，有效控制室内温度。

（4） 空气质量。室内空气质量是设计的另外一个重点内容，目前大多数建筑材料都存在有毒物质，对人体健康造成极大危害，同时也极大地破坏了环境。因此，在设计时一定要注意室内空气质量以及材料的选择，避免使用非环保材料，使用空气质量预警系统以及自动调节系统等，提高建筑物室内空气质量。

比如：北京某高层小区在设计时加入了室内环境质量检测系统，由于北京冬季雾霾比较严重，长时间打开窗户就会造成室内空气污染，因此，加入室内空气质量检测系统之后，居民能够合理控制冬季室内通风的时间。此外，如果室内在装修或者甲醛超标的情况下，也会发出预警，很大程度上保证了居民的身体健康，为居民提供绿色、环保、节能的家园。

2.3 展现小区景观设计的艺术性

住宅区园林景观绿化不仅要符合居民实用性与便利性需求，同时还应该彰显设计的艺术性。近年来，一线城市居民对住宅区园林景观的观赏价值越来越注重，所以，设计师在设计时应该融入人文特色，突显文化品位与文化魅力。结合住宅区的道路、楼层高度以及建筑风格等各方面的内容，不仅要结合本土文化还要配合使用外来文化，让园林景观更显艺术魅力。有利于营造出多元的文化风格，使得住宅区的生活氛围更浓厚。此外，在设计住宅区园林景观时要兼顾树木、花草等的色彩与造型与设计风格相一致，比如在不同的季节对花草的颜色搭配以及树叶等植物的颜色变化都应该完美地展现出协调的艺术效果，提高园林景观观赏的形式美与意境美。

3 结语

在经济与科技快速发展的时代背景下，我国一线城市高层住宅设计要紧密结合一线城市区位特征以及人口的密集程度等因素，从户型优化设计、建筑物室内光照、遮阳、通风、空气质量检测等各个环节出发，为居民提供更加舒适与便捷的居住环境。此外，还要秉持可持续发展的理念，融入绿色、环保的设计内容，展现住宅区园林景观的艺术特征以及人文魅力，促进一线城市高层建筑在经济效益、社会效益以及环境效益三方面的协调发展。