刘 戈，魏 明

（天津城建大学 经济与管理学院，天津 300384）

随着低碳经济和循环经济对社会可持续发展的要求，绿色发展已经成为现阶段人类生存、社会发展、以及环境保护间和谐共处的发展方式.据相关研究统计，我国建筑能源消耗已经占总能源消耗的30%[1].因此发展绿色建筑，减少建筑能源消耗和环境污染，不管对经济发展，还是对环境保护都十分重要.截止到2016年9月底，我国绿色建筑标识项目累计4 515个，累计建筑面积52 291万m2.从总体上看，具有运营标识的项目269个，占总标识项目的6%；从星级分布上，若按项目个数来计，一、二星级绿色建筑占81%，三星级绿色建筑只占了19%[2].可见，现阶段绿色建筑发展速度较缓、规模较小、分布不平衡.针对目前我国绿色建筑发展的难题，国内外学者认为绿色建筑的正外部性和不同主体间利益需求的差异性，导致绿色建筑内在的价值无法通过市场机制来传递给产业链上各个参与主体.而研究绿色建筑市场发展的激励路径，构建科学、合理、完善的市场激励机制能有效地解决内外部动力不平衡和不充分等问题.为此，本文通过梳理国内外绿色建筑市场激励理论研究动态，对比分析国内外绿色建筑市场实践成果，借鉴国外发达国家成熟完善市场激励机制和丰富的实践成果，结合我国绿色建筑市场发展激励理论研究与实践，提出我国绿色建筑市场发展协同激励路径的研究方向.

1 国内外绿色建筑市场发展激励……

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