杨光

（威海市建筑设计院有限公司，山东 威海 264200）

1 分析住宅精细化设计理念的基本内涵

什么是住宅的精细化设计理念？一般是在设计住宅时，将现代化并且相对精细化的设计理念进行应用，当然必须以住宅居民的生活需求作为设计的出发点，要全面充分地考虑居民的各种需求，例如住宅内的空间布局一定要合理，例如水道、电气等多方面要精细合理地组合，进而实现功能齐全且外观美丽，更好地满足现代化住宅设计的精细理念要求。实现这一设计理念的关键是要实现高度的人性化，满足居民居住时的更高舒适度，主要是通过整体提高住宅的居住性能，使其更加规范和科学。

2 住宅单元公共空间的精细化设计

众所周知，当代住宅的各个空间的存在环境是由内部的公共空间决定的。所以设计相对合理的内部公共空间是很有必要的，是住宅精细化设计的关键环节。在公共空间的布局方面，应该实现紧凑并且合理的理念，这样就可以实现在最少的公摊面积上将流线以及一些管线进行理顺。当然，更重要的是能够为居民提供更好的设施，进而能够更好地实现住宅的精细化设计理念。

2.1 住宅公共单元的优化设计

在目前的住宅设计中，应该努力争取外形相对比较规整的设计，例如尽可能地减少公共的走道，同时将一些设备和电气等布置得更紧凑，进而更好地节约公摊的面积，提高住宅的居住率。

2.2 提高公共空间的人文关怀

目前很多大城市的住房大多以高层建筑的形式存在，呈现相对集约化的住宅形态，但是弊端是其人口密度高于普通住宅小区，进而对其居民在公共空间的沟通与交流有着很大的影响。……