根据应用阶段和应用深度不同,BIM技术应用可分为四种模式。

(1)模式一:建设阶段点式应用。即在工程建设阶段,针对特定目的而开展的BIM技术应用,通常是为了解决项目中的某些特定关键问题,例如设计方案的论证和决策、医疗空间和工艺方案论证、管线综合和优化、手术室设计及优化、专项施工方案论证等。

(2)模式二:建设阶段全过程应用。即从前期策划到动用前准备的决策和实施阶段全过程应用(或实施阶段全过程应用),这一模式主要为项目投资、进度、质量、安全等目标控制和项目增值提供辅助及支撑,不仅涉及BIM技术建模及基于模型的各种分析,还涉及基于BIM技术的项目前期开发管理和全方位的项目管理工作。

(3)模式三:运维阶段应用。即在运维阶段结合后勤管理、改造更新等工作开展BIM技术应用,通常为解决运维管理中的关键问题,例如既有建筑逆向建模与分析、基于BIM技术的后勤智能化平台构建、改造方案可视化分析、空间管理等。

(4)模式四:全生命周期应用。这一模式能充分发挥BIM技术的数据、信息和知识价值,为建筑、设备和设施的全生命周期管理提供增值支撑,并进一步对接后勤智能化管理平台、HIS或智慧医院运维系统等。这种模式可进一步扩展到全院的新建、扩建、大修改造以及既有建筑中的应用，也是优先建议应用和推广的模式。