社区商业从实现住宅地产资产增值的配角工具，转变为独立的新主角，倒逼着开发商向全价值链的资产管理者转型，这从根本上改变了社区商业增长逻辑。

而“房住不炒”政策的贯彻，中国经济结构进一步转变，将推动房地产去泡沫化，销售物业资产增值空间被抑制，社区商业成了开发商新一轮增长的发力点。

如何进入这片“億万消费市场”的新蓝海？怎么才能做好社区商业？走在前列的房企有何得失？由本刊与同策研究院共同组织策划的本期专题意在为房企在规划设计及运营社区商业项目中解惑答疑。