路透悉尼1月2日 - 澳洲房价2018年下跌近5%，创2008年来最糟糕表现，受信贷条件收紧和投资者兴趣减弱影响。分析师预计房价今年继续疲软。

据地产顾问公司CoreLogic，澳洲各地12月房价连续第15个月下滑，两个最大的市场--悉尼和墨尔本的房价同比降幅扩大。

澳洲12月全国房价指数较前月下降1.8%；第四季房价下降2.3%，创八年来最差季度表现。

12月几个首府城市合计房价较前月下降1.3%，较上年同期下滑6.1%。悉尼12月房价下挫1.8%，是表现最差的首府城市。

区域中心表现较好，都市以外房价近乎持平。

“信贷管道是全年压抑房屋市场状况的最主要因素。”CoreLogic研究主管Tim Lawless表示。

“银行皇家委员会调查后，在住房价值下降、家庭负债偏高、供应增加及监管加强关注的背景下，可想而知，贷款业者趋于规避风险。”Lawless称。

悉尼房市放缓的情况最严重，房价同比下跌近9%；墨尔本同比跌7%。

以市场价值来看，悉尼和墨尔本占澳洲房屋市场的60%左右；以数量来看则占40%。(完)