胡全斌*

（八冶建设集团有限公司，甘肃金昌，737100）

引言

现如今，虽然我国在房建工程领域取得了很大的发展，房屋质量得到了很大的提升，但是在日常使用过程中，仍然会出现各种各样的问题，严重影响建筑居民的生活质量，特别是房屋渗漏问题，更是经常发生。为了使房屋质量得到进一步提升，减少或避免房屋使用阶段出现渗漏现象，为居民提供更加舒适的居住环境，相关技术人员就必须要加强对房屋渗漏问题的研究，根据出现渗漏问题的原因来采取最合理的措施，进而使房屋渗漏问题得到有效的防范。本文就对建筑工程中放渗漏施工技术进行详细的分析，并提出一些改进意见，为我国建筑防渗漏领域做出一定的贡献。

1 房建过程中渗漏的常见部位以及问题分析

1.1 墙体渗漏问题

在整个房建工程中，墙体施工是至关重要的一部分，占据整个工程施工量的很大一部分，因此，其防渗漏施工也是非常重要的，墙体防渗漏施工质量直接关系到整合工程的质量，特别是外墙防渗漏。通常情况下，外墙防渗漏性能的好坏是直接由水泥、砂浆等原材料的质量来决定的，原材料质量不合格会导致整个外墙的防渗漏性能大幅下降。此外，外墙施工人员在对建筑地下室外墙进行施工的时候没有严格按照设计要求涂抹防水层，也会导致墙体出现严重的渗漏问题，给居民队的正常生活带来极大的影响。

1.2 屋顶渗漏问题

房建工程中，最常见的渗漏问题都是出现在房顶位置的，这一部位是整个建筑渗漏问题的高发区，且很难避免，无法做到完全的杜绝渗漏。……