路透北京12月25日 - 经济日报周二发布评论称，“房住不炒”定位，是中央多次明确和强调的，而且是为了让市场供求关系真正发挥作用、终止“暴涨—调控—调控放松—再涨—再调控”恶性循环，因而应长期坚持的原则；各地因城施策调整相关政策和措施，也都应以“房住不炒”作为衡量和评判的标准。

评论称，降低首套房贷利率上浮比率，或有利于满足市场刚需，且不会拉高房价、造成泡沫风险，但如果放松二套及以上房贷，就需要格外慎重。

而限售的目的就是防止炒房拉高房价和制造泡沫，本应纳入房地产发展长效机制，如果连两年的时限都不设，买了很快就卖，其目的极可能就是为了炒房。对地方政府而言，尽管可能短期拉高经济增速，但这样的增长不仅难持久，且副作用会远大于炒房带来的所谓增量。

经济日报指出，本轮调控至今两年有余，调控效果到今天才开始普遍显现。于是，个别地区出现了放松调控的声音和某些“松动”迹象。必须看到，目前各地楼市销售及价格总体上只是增幅放缓，实际还在增长，即使有些地区出现价格回落，也是在长期快速高涨基础上的有限回落。

“如果各地考虑短期经济增速，相继以因城施策为由，采取动摇‘房住不炒’定位的调整措施，极有可能再次引发价格高涨、使调控效果功亏一篑，进而引发更多更大的‘次生灾害’。”

评论指出，各地在因城施策过程中，要全面评估、审慎出台相关措施及影响。无论是正视当下经济运行中的困难和不确定性因素，还是考虑地方经济的长远可持续发展，都要尽快摆脱对房地产和土地财政的依赖，切实推进结构调整、动能转换，培育和发展新的经济增长点。……