文/成军

智能化建筑需要以各种电子设备作为支撑，同时也需要构建相应的信息网络系统，从而实现一体化的网络服务，为居民提供更加人性化、高效的服务。智能化建筑的建设，就是结合高新科技，以及建筑的现代需求和特征，为居民提供一种新的服务体验。本文将会针对公共智能建筑进行分析，分析公共智能建筑工程存在的问题，以及解决对策。

1 公共建筑智能化工程管理存在的问题

1.1 我国智能化建筑发展比较晚

公共建筑智能化与传统的建筑不同，其关系到的内容比较多。比如：电气工程、信息技术等。所以，建立公共建筑智能化管理存在很大的困难。而且因为我国智能化建筑起步比较万，在该项目技术上的水平比较低，所以，发现智能化建筑比较落后。在实际施工过程中，一旦遇到一些问题，就会严重影响智能化建筑建设。但是随着我国数字化和信息化技术的发展，建立智能化建筑已经成为了一种趋势。对于新型的产业来说，智能化的建筑是体现一个国家科技水平的，因为基础公共设施的建立，是以科技为主，同时也能实现节能环保的目的，所以，公共智能化建筑发展具有很大的前景。在进行公共建筑智能化发展中，政府也要加强人力、财力的投入。在建立智能化建筑中，也要做好生态环保，完善各种科学技术。

1.2 公共智能化建筑整体水平较低

根据我国目前整体的公共建筑智能水平来说，智能程度比较低。而且就我国目前的科技水平发展来看，智能公共建筑工程起点不够高，发展时间比较段，还没有建立相对完善的管理体系。在管理模式上，没有创新意识，使用传统的管理模式效率比较低，而且建立智能化建筑需要的成本比较高，工期比较长，这些都是需要解决的问题。

1.3 各个行业之间的协调比较复杂

智能化建筑一项比较复杂的工程，在建立公共智能领域中，关于这些技术的使用也需要进行协调，这样才能将这些技术进行有效整合，从而解决实际问题。在公共智能化建筑管理中，相关部门需要对智能系统技术进行有效调整，针对实际情况，采取合理的设计方案，同时保证每个部门的技术使用合理性。另外，对承包单位工作进行详细规划，从整体对智能化建筑工程进行管理。对于智能化建筑来说，计算在实际中推广使用，但是也需要使用人员对这些复杂的智能系统有所了解。对于一些比较先进的电子设备，只有对一些使用人员进行专业培训，才能保证这些智能设备的合理使用，从而保证这些设备的长久使用。

1.4 关系到网络技术比较复杂

建立智能化建筑，涉及到电气工程、信息技术等，所以在进行公共智能建筑管理时，存在很大的困难。对于这些现代化技术管理需要符合要求，因为这些智能技术存在错综复杂的关系，一般忽略一方面的问题，就会遇到其他方面的问题，只有将这些技术相结合，才能更好的促进智能化建筑的发展。在对智能化建筑工程进行验收时，经常会出现不合格情况。而且一些验收人员完全不根据相关规定进行操作，管理智能化系统的管理，在质量上有待考究，而且验收工作效率也比较低。

2 公共建筑智能化管理模式的改善

2.1 公共建筑智能通信网络系统

对于公共智能建筑来说，楼层中的图像、语音和数据传输是非常重要的部分，它是实现建筑内部与外部进行联系的重要模块，主要包括：

2.1.1 计算机网络系统

根据实际情况建立两种网络系统模式，分别是高层应用和通信子网。这样方便进行网络系统维护和管理，同时满足网络端口高密度需求，同时更好的服务用户。

2.1.2 卫星通信

建立多个机房和端站，预留天线设备等，从而满足用户各种数据和语言通信。

2.1.3 有线电视系统

根据当地情况建立多套自制和开路电视节目，实现电视系统和卫星系统的连接。

2.2 合理划分智能化公共建筑

在公共智能化建筑管理中，要对技术方面的问题进行划分管理。因为在公共建筑智能化管理中技术方面是一项比较复杂的综合性项目，它涉及到的技术领域比较广。而且在公共智能化建筑过程中，需要对所使用的智能化技术进行了解，熟悉每个环节的施工内容，将自动化建筑工程中信息技术、通讯技术等进行整合，建立统一性的智能化建筑管理体系。

对于公共建筑智能化体系进行管理，需要分析每个智能系统之间存在的关系。在智能化建筑中，包括的子系统都将近20多个，每个系统之间都是相互协调且互相联系的。所以，在管理子系统中，建立承包制度。将每个子系统分配给不同的单位或是企业，这样可以提高管理的效率，从而促进企业之间的合作，提高智能化建筑系统的管理。在实际管理中，将整个智能系统进行划分，可以有效减少管理的难度。想要提高智能化系统等管理水平，还需要加强对管理人员的岗位培训，这样才能更好的促进智能建筑的子系统运行。

2.3 建立保安自动化SAS系统

对于公共建筑智能系统来说，也需要保证用户的安全，所以建立安全系统也是不可或缺的。

（1）出入口控制系统。根据智能建筑特征，设置安全装置在出入口、重要办公地方、通道等位置，主要监视出口的人口情况。

（2）汽车库管理。在汽车库建立读卡器和人口出票机设置，保证车辆出入的安全性。

（3）入侵报警系统。根据建筑环境，建立建筑物内不空间防护，以及重要目标防护等。

3 结语

在智能化建筑管理中，想要提高管理效率，还是需要对建筑的设计、管理、验收等工作进行完善。管理层需要针对实际情况，建立合理的管理对策，才能保证智能化系统的正常运行。加强对管理部门的监督，同时做好安全质量方面的工作，保证智能化建筑的质量，才能为用户提供更好的智能化体验，从而使智能化建筑得到推广。

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