李文秀

东营德正工程项目管理有限公司 山东东营 257091

1 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用价值

（1）提升工程量计算准确性与效率。工程量计算作为造价管理预算编制的基础，比起传统手工计算、二维软件计算，BIM技术的自动算量功能可提升计算客观性与效率，还可利用三维模型对规则或不规则构建等进行准确计算，也可实时完成三维模型的实体减扣计算，无论是效率、准确率还是客观性上都有保障。BIM技术的应用改变了工程造价管理中工程量计算的繁琐复杂，节约了人力物力与时间资源等，让造价工程师可更好的投入高价值工作中，做好风险评估与询价工程，编制精度更高的预算。比如某地区海洋公园的度假景观项目，希望将园区内工程房屋改造为度假景区，需对原有房屋设备等进行添置删减、修补更换，利用BIM技术建立三维模型，可更好的完成管线冲突、日照、景观等工程量项目的分析检查与设计[1]。BIM技术在造价管理方面的最大优势体现在工程量统计与核查上，三维模型建立后可自动生成具体工程数据，对比二维设计工程量报表与统计情况来看，可发现数据偏差大量减少。

（2）改变了传统索赔管理、设计变更、多算对比的落后状况。BIM模型中的各种构件都被附加上了参数化思维，通过组合各构件的任意信息，为工程项目的多算对比参考出对应的技术支持。在BIM技术下，传统造价只重视结算价、合同价的状况得到了彻底地改变。BIM技术可以直接将设计变更的内容与模型挂钩。变更时只需将模型轻微调整，BIM算量软件就可以把变化后的工程量数据精确、快速地进行汇总，成本的变化也可以直接输入输出，操作方可以随时随刻了解设计方案的变化所产生的影响。

（3）方便历史数据积累和共享。建筑工程项目完成后，众多历史数据的存储与再应用是一大难点。利用BIM技术可做好这些历史数据的积累与共享，在碰到类似工程项目时，可及时调用这些参考数据，对工程造价指标、含量指标等此类借鉴价值较高的信息的应用有利于今后工程项目的审核与估算，有利于提升企业工程造价全过程管控能力和企业核心竞争力。

（4）可视化管理。建筑施工资源管理是建筑工程动态造价管理的主要影响因素。通过在BIM5D信息集成平台中，将各模块施工面进行合理划分，可以对理论劳动量及成本造价进行可视化模拟分析，从而避免分包队伍多、交叉工序多导致的作业面造价协调冲突问题。

（5）加强全过程成本控制。建筑项目管控过程中合理的实施计划可做到事半功倍，应用BIM技术建立三维模型可提供更好、更精确、更完善的数据基础，服务资金计划、人力计划、材料计划与设备设施计划等的编制与使用。BIM模型可赋予工程量时间信息，显示不同时间段工程量与工程造价，有利于各类计划的编制，达到合理安排资源的目的，从而有利于工程管控过程中成本控制计划的编制与实施，有利于合理安排各项工作，高效利用人力物力资源与经济成本等。

2 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

（1）预算阶段的BIM应。在工程预算阶段BIM系统对于预算报告的编制具有指导性意义。从实际的应用角度来看，其至少具有如下三方面功能与应用需求。第一，便于计算各部分工程量。BIM是基于工程设计进行的可视化实现，其中包括了工程量的基本信息，甚至可以细化到不同材料的具体应用方式与用量。这一数据可以直接作为造价报告中工程量的替代部分，且更为准确，并达到可追踪的根本目的。第二，便于形成单价管理系统。BIM系统允许对材料的成本进行标注，甚至可以基于不同时间对其进行动态标注，且内置价格预测模块，虽然从实际的准确性来看，准确性有限，但是对于简单的价格波动是可以作为后续参考的。第三，便于审计查询。审计的主要工作集中在工程量的计算与单价评估两个方面[2]。在BIM的应用前提下，上述两个信息可以按照工程设计的基本框架进行可视化展示。从而可以为审计人员提供更好的支撑，使得审计工作更具有实效。

（2）工程设计阶段。①设计阶段的造价概预算。传统CAD制图不仅工作量较大，而且在面对信息资料不完善的情况下凭借调整系数进行的编制在一定程度上会对结果造成影响。BIM技术的应用可以通过技术人员在BIM模型的基础上进行数据修改，提高设计环节投资概预算的准确性。②BIM技术下的概预算编制可以更加直观的方便设计单位与投资方观看设计方案的模型，依托BIM自检的功能，降低设计方案的误差，从而有效减少由于设计图纸的失误而造成了资金浪费情况，优化设计方案，提高工程造价管理自动化程度。

（3）施工阶段。借助BIM模型能够实现施工数据的有效整合，还可以实施碰撞的检测，及时发现工程可能具有的问题，对于问题的解决具有积极作用，避免因为方案的反复调整造成成本的增加。借助BIM系统还可以对工程施工的材料量进行计算和掌握，并可以根据实际的情况采取限额领料的措施。在工程施工中，对于进度、变更以及预算等工作一般由不同的部门进行负责，由于涉及部门多，其信息数据可能存在缺乏统一性的问题，借助BIM技术就能够有效地对进度的计量和支付问题进行解决。若在施工阶段出现工程变更，就能够利用BIM技术进行实时的分析和研究，从而保证变更的合理性，同时，碰撞试验还能够有效避免工程出现变更的问题。

3 结语

综上所述，BIM技术具有诸多的使用特点，其有效地促进了工程造价管理水平的提高，建筑行业需要积极引进BIM技术的应用，这也是其未来发展的主要方向，对其长远稳定的发展具有重要的意义。围绕建筑工程造价管理，BIM技术在工程造价管理中有着非常大的应用价值，BIM在工程造价管理中的应用推广有利于我们塑造新的造价模式。