张 宽， 刘 敏， 周 东

(中信建筑设计研究总院有限公司，武汉 430014)

0 引言

多业态大型商业综合体通常是指由不同建筑业态、不同管理主体的建筑面积超过10万m2的大型建筑群组成的公共建筑。目前多业态大型商业综合体供电设计的主要问题为单路供电容量设计值与供电部门单路电源最大供电能力的差异对供电方式设计的影响，多业态建筑用户侧计量、管理模式对供电系统的影响等。本文重点结合湖北省内已实施的某一项目的典型供电方案及供电批复要求，分析说明该供电方式的特点、供电部门对供电方式及后期运行管理的控制要求等。

1 项目概况

该项目效果及主要技术指标详见图1和表1。

2 设计思路及高压供电方案

根据项目业态及管理模式确定本次设计目的和高压供电方案。

2.1 商业、办公和酒店业态变配电所

商业、办公和酒店负荷分析如表2所示。

图1 项目鸟瞰图

目前，商业和办公部分由同一物业统一管理，酒店部分由酒管公司负责。根据办公、商业和酒店变压器总装机容量，考虑当地供电部门单路10kV最大供电能力通常为12 000kVA，且后期会将办公、商业整体销售或出租等可能性，设计办公、酒店、商业变电所分别各进两路独立10kV电源，由不同35kV或以上变电站分别引入。办公、酒店和商业设置独立对供电部门的高压进线计量。外线共6路10kV电源进线，总体供电方案如下文描述。

项目主要技术指标 表1

商业、办公和酒店负荷计算及各业态变压器总装机容量表 表2

2.1.1 办公业态变配电所

办公业态变配电所原高压设计方案如表3所示。办公变压器总装机容量为15 300kVA，采用两路10kV电源进线同时工作，母线中间设置联络柜方式。主进线A回供电容量7 400kVA，主进线B回供电容量7 900kVA；任一路10kV电源进线断电时，切除空调负荷后母联手动合闸，另一路供电容量为11 300kVA。

办公业态配电所设置位置、供电范围及相关供电参数表 表3

2.1.2 酒店业态配电所

酒店业态变配电所原高压设计方案如表4所示。酒店变压器总装机容量为9 500kVA，原设计采用两路10kV电源进线同时工作，母线中间设置联络柜方式。主进线C回路供电容量4 750kVA，主进线D回路供电容量4 750kVA。全供全备，当任一路10kV电源进线断电时，母联合闸，另一路可供容量为9 500kVA(满足酒店管理公司要求)。

2.1.3 商业业态配电所

商业业态变配电所原高压设计方案见表5。商业变压器总装机容量为13 600kVA，采用两路10kV电源进线同时工作，母线中间设置联络柜方式。主进线E回路供电容量6 800kVA，主进线F回路供电容量6 800kVA；当任一路10kV电源进线断电时，切除空调负荷后母联手动合闸，另一路供电容量为10 400kVA。

3 供电部门批复意见及高压供电实施方案

原设计供电方案报供电部门审批时，根据供电初审、复审及建设方控制成本要求，经多次协商调整，将原设计供电报装申请的6路10kV高压进线调整为4路10kV高压进线。将原办公、酒店4路10kV进线调整为2路10kV进线(专线)，商业为2路10kV高压进线(非专线)。

酒店业态配电所设置位置、供电范围及相关供电参数表 表4

注：按消防性能化评估意见，办公和酒店塔楼(1#楼)不允许燃气管道引入，所有使用燃气的场所均需改为用电。主要包括酒店的所有餐厅厨房，含酒店全日制餐厅开放式厨房(预估需要350kW)，酒店全日制餐厅后厨(预估需要200kW)，酒店特色餐厅(预估每个餐厅需要300kW)。地下一层主要为酒店专用车库及服务区，其供电由1#酒店配电房负责。

商业业态配电所设置位置、供电范围及相关供电参数表 表5

注：地下二～四层除各业态服务用房外，公共车库供电由1#商业配电房负责。

实施方案设置两处10kV专用中心配电所，1#10kV专用中心配电所(办公、酒店供电)和2#10kV专用中心配电所(商业供电)。

3.1 办公和酒店业态

供电批复意见一为：设置1#10kV专用中心配电所。1#10kV专用中心配电所10kV高压进线电源(办公及酒店)为2进(按供电批复意见，为进线1回及进线2回)、6出(其中2出为预留，在图2中未表示)。进线1总容量 12 150kVA(酒店4 750kVA+办公7 400kVA)。进线2总容量12 650kVA(酒店4 750kVA+办公 7 900kVA)。按供电批复意见，办公和酒店变配电所高压供电实施方案见图3～4。

3.2 商业业态

供电批复意见二为：设置2#10kV专用中心配电所。2#10kV专用中心配电所为2进(按供电批复意见，为进线3回及进线4回)、8出(详见图8)。进线3总容量6 800kVA，进线4总容量 6 800kVA。按供电批复商业变配电所高压供电实施方案如图5所示。

4 供电实施方案及后期运维管理要求分析

原设计办公、酒店、商业业态均采用两两独立10kV高压电源进线，主供1～主供6回共6路10kV高压进线，分别由不同变电站引来，均为单母线分段中间设联络柜，当任一路高压10kV电源断电时，另一路可满足各业态基本用电需求。原设计10kV高压进线方案详见表6所示。

主供1～主供6回10kV高压进线原设计方案表 表6

注：按上表所示，需6路10kV高压进线才可实现。需要落实项目临近变电站的出线端口能否满足本项目供电需求。

图2 1#10kV中心配电所(供酒店办公)高压供电实施方案

其特点是建设方供电外线一次投资成本较高。但管理权属非常清晰，供电可靠性高，供电可满足各业态整体基本用电需求。后期商业招商、酒店管理及办公租售均无需对高压供电系统进行大的调整。

供电审批的实施供电方案为主供1回～主供4回共4路10kV高压进线，主供1回、主供2回分别由不同变电站引来。主供3回、主供4回由同一变电站的10kV不同母线段分别引来。主供1回、主供2回均为单母线分段中间设联络柜，主供3回、主供4回为单母线分段中间不设联络柜。10kV高压进线实施方案详见表7所示。

图3 酒店业态5#配电所高压供电实施方案

图4 办公业态1#配电所高压供电实施方案

主供1回～主供4回10kV高压进线实施方案表 表7

按湖北省供电公司规定，除当地供电部门自管的开闭所外，其他物业自管的10kV中心配电所，在两路10kV高压电源进线同时工作时，不允许在两段母线之间设置联络柜。但本项目因涉及五星级酒店全供全备的硬性要求，经与当地供电部门多次沟通协商，最终批复允许在和五星级酒店有关的高压供电两进线间设置联络柜。

单路10kV总容量已达目前湖北地区供电部门规定的单路12 000kVA的供电上限值。而两段10kV电源进线之间设置了联络柜，为了保证联络柜合闸前用电负荷不超出单路10kV电源进线上限值要求，供电批复中对后期管理亦提出严格要求：电气主接线形式为单母线分段接线，运行方式，新建 1#专用中心配电所采用双回路同时供、10kV侧设置母联开关的运行方式。正常运行时，1#专用中心配电所10kV侧母联开关断开，双回路同时供、任一回路停运时，该户应视当时的实际负荷情况满足总负荷不超过任一回路报装容量，超过时应调整或切除部分负荷方可合上母联开关；且运行期间应严格监控，避免发生过负荷情况，保证线路或设备的安全运行。另外不允许出现10kV侧合环的情况。

因办公和酒店总计量(即供电计量)设置在主供1回、主供2回10kV进线侧，办公、酒店分计量(物业计量)设置在其出线侧。且供电部门不允许在酒店5#、办公1#变配电所重复设置高压进线计量装置，详见图5～7。

而供电部门对于商业的供电批复意见：新建2#中心配电所采用双回路同时供电、10kV侧不设置母联的运行方式。原高压供电设计方案和最终实施方案比较分析详见表8所示。

办公、酒店10kV高压供电实施方案虽存在上述问题，但因能满足多业态(错峰)用电需求，在满足酒店用电全供全备的同时可确保办公所有一、二级负荷供电可靠性，所以设计才予以采纳。

图5 商业业态7#配电所高压供电实施方案

表8 原设计高压供电方案和最终实施方案特点比较表

注：方案A为原设计方案；方案B为实施方案。

5 结束语