徐锦霞

近年來，房屋渗漏率居高不下，因房屋渗漏引起纠纷、追责等进行司法鉴定的案件呈现着上升的趋势。据统计，北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心承接有关工程渗漏的案件，已占到工程质量总案件的25%左右。对比现今的防水工程造价（仅占建筑工程总造价的1%～2%），房屋出现渗漏后，维修的代价远不止原防水造价的十倍、百倍……

造成渗漏的原因是多方面的，防水材料质量低劣就是其中的一个重要原因，因此选择优质的防水材料很重要，它是做好防水工程的基础。那么如何判断防水材料的优劣呢？国家虽出台了防水涂料的诸多相关标准，但是大多数消费者都很难看懂这些专业的防水标准规范，也懒得看。如果在使用之前将防水材料送至相关专业机构检测的话，送检费用也比较高。因此，掌握一些甄别防水材料优劣的简便方法很有必要。可从以下几个方面去辨别。

1）包装。知名品牌公司生产的产品，其包装桶的外观肯定印刷得很清晰，其产品合格证上通常会附有防伪标识、二维码、查询电话等信息，方便消费者查询产品的真伪。印刷粗糙的产品很可能是一些不合格的加工作坊生产的假冒伪劣产品。

2）气昧。优质防水涂料的气味通常是很淡的。劣质的防水涂料通常会添加高VOC含量的化学助剂等有毒有害物质，因而具有严重的刺激性气味；干燥后的涂膜也有刺鼻的气味。劣质防水涂料价格相对低廉，但使用后会危害身体健康，因此，严禁在家庭装修中使用。