韩旭

在我国房屋建筑工程近年快速发展的过程中，渗漏水严重的问题日益凸显，虽然在最初建造房屋时都设有防水层，但是由于防水施工不当、热胀冷缩导致建筑构建之间出现缝隙等原因导致渗漏现象普遍。渗漏问题可大可小，轻则影响人们日常生活，重则缩短建筑寿命、威胁建筑安全，混凝土结构长期遭受水的侵蚀，会造成钢筋锈蚀，加快混凝土的劣化，最终造成坍塌，引发灾难性事故。

渗漏分析

结合诸多混凝土结构建筑的渗漏情况，渗漏通常是这样发生的：由于混凝土保护层振捣不密实、防水层老化或防水层衔接缝粘接处开裂造成外水穿过防水层进入混凝土保护层内部（部分存在未知进水点），水到处窜动，基于保护层内节点较多，水会在薄弱处渗漏出来。造成渗漏的步骤，可归纳总结为以下3个要素。

①进水点：进水的一点或区域（一般为防水层破损点或边缝连接处）。

②窜水层：进水后，水在结构与防水层之间流通的通道，称为窜水层。

③漏水点：进水后，水到处窜动，在薄弱处（混凝土裂缝、保护层毛细孔、穿墙管道根部等）漏出来的地方称为漏水点；漏水点分点漏、片漏、线漏。

目前国内房屋建筑90%以上的防水对象为混凝土结构，若防水层不能对混凝土结构进行有效密封与保护，基于混凝土结构的特性（1.渗水性，混凝土结构有毛细孔，孔隙率占25%；2.受温差、承重、振动、干湿等因素的影响会开裂；3.因存在孔隙，会出现“一点进水、四处扩散”的现象），可能会出现“防水破一点、漏一片”的现象，致使整个防水系统失败。……