王涛涛

防水是家庭装修中非常重要的一个环节。作为家庭日常用水最频繁的地方，厨卫一直是家庭防水的重点区域。厨卫防水是一个系统工程，涉及选材、设计、施工、验收等多个环节，每个环节都应该给予足够的重视，确保最终达到理想的防水效果。

然而目前厨卫渗漏现象普遍，究其原因主要包括以下方面：1）市面上用于厨卫防水的材料品类多，质量参差不齐，百姓对材料认识不足导致选用了不合适的防水材料。2）缺少专业施工人员施工，施工过程中出现偷工减料、不按规范施工等现象。3）施工完毕后对防水层不采取保护措施，不对防水工程验收等。为规避这些问题，现就如何选材、如何施工、如何验收等进行逐一分析，希望能帮助大家远离厨卫渗漏烦恼。

1.防水材料的选择

选择厨卫用防水材料应遵循以下原则：

1）厨卫间长时期处于高湿环境，应选择耐水性、耐久性好的防水材料。

2）厨卫间是家庭生活的高频率活动场所，应选择环保的防水材料。

3）厨卫间施工空间相对较小，穿楼板（墙）管道较多，结构复杂，防水涂料是最好的选择。

4）厨卫间多以混凝土或水泥砂浆为基面，要选择与基面有优异粘结力的防水材料。

5）墙面、地面和细部节点部位对防水能力的需求有所区别，选材时要区别对待。如厨卫间的装饰材料多以瓷砖为主，用于墙面的防水材料除了具有防水防潮的功能外，还应该具有较高的强度和粘结力，这样可以保证不会因为防水材料而导致瓷砖空鼓、脱落。

6）“刚柔相济”，根据部位需要选择刚性和柔性不同的防水材料搭配使用，使两种材料相互作用发挥最大的防水效果。如穿墙管口、地漏等细部结构部位经常有水流动，会产生持续的轻微震动，墙角处的应力较大，因此要选择柔韧性较好的材料进行处理。

7）防水工程为隐蔽工程，为了直观地检查防水施工状况（包括防水层厚度、防水涂料是否涂刷均匀等），很多厂家开始生产彩色防水材料。选用彩色防水材料，可帮助业主鉴定墙面防水层的施工效果，防止后续出现质量问题时无法界定责任方。

符合以上这些条件的防水材料有很多，但市面上的防水材料质量参差不齐，要慎选，建议选择行业知名品牌产品，现以笔者所在公司推出的厨卫防水系统进行选材介绍：

①刚性彩色高分子改性水泥基防水浆料，具有优异的抗压、抗折强度以及优异的粘结力和被动粘结力，主要适用于墙面。

②柔性彩色高分子改性水泥基防水浆料，具有优异的柔韧性，能够覆盖住细小的裂纹，同时可以抵御由于基材收缩、震荡等产生的应力，可用于地面。由于其粘结力较差，因此不建议用在贴瓷砖的墙面。

③聚合物水泥防水涂料（JS-Ⅱ型），柔性较佳，同时具有优异的耐久性和持久力，对于处理厨卫细部结构来说是很好的选择。

④快速堵漏材料，如“堵漏王”，短时间内具有较高的抗压强度、粘结力以及良好的抗渗能力，主要用于管道与楼板交接处的密封处理。

2.施工要点

在对如何选择厨卫防水材料有一定认识后，需要对厨卫防水的施工方案进行合理设计，规范施工。具体施工要点如下。

1）施工准备

包括准备施工机具、查验防水材料的包装、合格证，找专业防水队伍进行施工。

2）基面处理

基层表面要保证坚实平整，无浮浆，无起砂，无裂缝，基层含水率应满足施工要求。与基层相连接的各类管道、地漏、预埋件等应安装牢固。管根、地漏与基层的交接部位，应预留宽10mm、深10mm的环形凹槽，槽内应嵌填密封材料；阴、阳角部位要抹成圆弧形。有地漏的地方，要注意向地漏找坡，防排结合效果佳。

基层处理是整个施工的基础也是关键，基层处理不好，就像在一个沙地盖高楼一样。后续的施工无论做的再好，都可能出现质量问题。因此对于基层的处理，需要足够的重视。

3）防水施工

厨卫间的各个部位可以分为三个主要部分墙面、地面和细部结构，现分别介绍。

细部结构（包括墙与地面，地面与水管之间的接缝处等），为厨卫防水中最为关键的部位，厨房卫生间出现渗漏水往往发生在细部结构上，需要格外关注，因此大面积涂刷防水涂料之前，需进行防水附加層处理。

厨卫间的地面，经常有水积存，为了保证涂刷均匀一致，不漏涂，也要采用薄涂多遍的涂刷方式。同时为了保证阴角的防水效果，地面防水层应沿墙面上翻30cm，另外，为了防止厨房卫生间的水沿门口渗漏出去，需对厨房和卫生间门口外30cm×30cm的区域进行防水处理。

厨卫间的墙面，经常处于高湿的环境，因此墙面主要以防潮为主。当卫生间有非封闭式洗浴设施时，其墙面防水层的涂刷高度应不小于1.8m。防水涂料应薄涂多遍施工，前后两遍的涂刷方向应相互垂直，涂层厚度应均匀，不得有漏刷或堆积现象。施工时宜先涂刷墙面，后涂刷地面。

3.防水层的保护

防水层在施工完成后，需在一段时间后方能达成防水效果，满足进行后续施工的要求，因此，在施工过程中以及在养护期间均要对防水层进行适当保护，以防止防水层后期损坏而导致防水施工功亏一篑。具体需要注意以下几点：

1）在防水层施工过程中和防水层验收前，所有人员不准穿带钉鞋在防水层上走动、无关人员不能进入现场、严禁在防水层上堆放杂物和推手推车行走。

2）在防水层施工中或防水层已施下完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期：在此期间，严禁尖锐物体撞击以及托运重型物体。

3）防水层施工完毕后，严禁在防水层上随意开洞或钻孔安装机器设备。如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，必须先征得防水公司同意，并安排妥善修补工作。

4）在使用过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快通知相关方及时安排维修。

4.防水工程的验收

厨卫防水的验收主要包括两部分，基材的验收和防水效果的验收。

1）基材验收

基面需达到施工方案中所要求的目标；待验收合格后，方能进行防水施工。

2）防水效果验收

可采用蓄水试验进行测试。具体方法如下：在防水层施工完成后的几天（具体天数需根据现场的温度湿度等环境以及所用防水材料特性而定）进行蓄水试验，楼、地面蓄水高度不应低于20mm，蓄水时间不小于24小时。测试过程中，未出现渗漏现象，方能进行下道工序施工。

厨卫防水关系到业主日常生活的大事，需引起我们足够重视。优异的材料结合标准的施工再配合专业的施工队伍，才能让厨卫防水真正保护好您的房子。