李琴 闫昶

（江苏省地质测绘院 江苏南京 211102）

1 引言

自2015年3月1日《不动产登记暂行条例》正式实施以来，全国不动产登记机构陆续成立，不动产登记制度逐步完善，不动产权籍调查体系和工作制度基本建立，登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的“四统一”要求不断落实，不动产权籍调查工作在全国范围内正在有序的开展[1]。农村不动产权籍调查作为全国不动产权籍调查工作重要的一部分，不仅是不动产登记的基础工作，而且在不动产数据的获取、更新、完善等方面起着不可或缺的作用，同时也是不动产登记信息管理基础平台的重要数据来源，更是条例实施、簿册统一和信息平台建设的重要支撑[2-3]。农村不动产权籍调查成果主要为文字成果、表格成果、图件成果以及数据库成果[4]，而表格成果作为不动产权籍调查成果的重要组成部分，研究如何实现可定制、可批量、准确的表格成果输出对于农村不动产权籍调查项目的数据质量和作业效率都具有非常重要的意义。

2 不动产权籍调查数据库

2.1 不动产权籍调查建库流程

不动产权籍调查是指依照不动产权利人的申请，通过权属调查和不动产测量，查清不动产的权属、界址、面积、用途等基本情况，形成数据、图件、表册等调查资料，再根据调查资料将房屋等建筑物、构筑物与土地、海域进行"落宗落户"的过程[5]。因此，农村不动产权籍调查建库的基础数据来源于权属调查数据、不动产测量数据以及地籍子区、203图斑等其他数据。……