徐颖

四年前，高山（化名）与合伙人斥资数千万元人民币在澳大利亚购买了一个占地670亩的小岛。这本是用来投资的，但空置了四年，岛上还未新建任何设施。

两年前，玩岛行家林东与斐济的一个酋长签署了份岛屿购买意向协议，但他观望了两年还没买，因为不通水电的原始岛建设起来困难重重。

高山和林东代表了两种不同的海外购岛者，前者以做生意为主，后者以玩岛为主。这是一些新财富人群的新“爱好”。

有钱人的游戏

高山从小长在“皇城根”。上世纪90年代，他去澳大利亚赚的第一桶金源于房地产，当时他花315万澳元购置的地产最终升值到600多万澳元。

2014年，他在澳大利亚购买了占地670亩的多姿岛（Dodds island），一个距离澳大利亚黄金海岸较近的内陆岛。

高山从朋友那里得知多姿岛正在寻找买家时，第一时间就联络了律师做背景调查，确定了该岛产权是纯私有的，且所有者没有任何债务。于是，他与合伙人迅速出手买下这座岛。

“我们买岛是用来做生意的，不是玩的。要是玩的话我更倾向小农场、葡萄园之类的，二三十亩就够了。”高山告诉《瞭望东方周刊》。

在他看来，这个岛具有很好的升值空间——交通便捷、水电皆通。根据规定，这座岛可以用于除房地产之外的其他商业开发，不过政府对岛上建筑高度有限制，一般不能超过四层。获得批文后，他初步规划在岛上建高端度假村，共200套别墅，以类似酒店式公寓的模式来经营。同时，他还打算成立俱乐部，引进各国餐饮、休闲业态。……