梁虹奇

摘要：防渗漏施工是房建工程中的重要施工内容，也是保证房屋建筑施工质量的基础，对房屋建筑施工寿命具有很大的影响。因此，在房屋建筑施工过程中，必须加强对防渗漏施工的重视，同时加强施工设计与管理，严格控制防渗漏施工质量。现阶段，我国城市化建设不断深入，房建工程的规模与数量也不断增多，加强对房屋建筑中防渗漏施工技术的研究具有十分现实的意义。

关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术

一、房屋建筑工程出现渗漏问题的主要原因

房屋建筑工程在实际使用过程中，由于多种因素，容易产生渗漏问题，不能够充分的发挥工程的功能和作用，同时还会影响到人们的日常生产和生活。针对这些渗漏原因进行全面细致的分析和说明，将能为积极采用防渗漏施工技术提供良好的条件。

（一）材料方面因素

施工材料是房屋建筑工程施工过程中的重要基础和前提，对于工程的总体建设质量和效果具有积极的影响。材料质量的高低，是影响到渗漏问题发生的重要因素。通常情况下，在房屋建筑工程的屋面使用的防渗漏材料，主要是防水卷材和粘结剂等方面，如果防水材料自身的厚度不够，将会直接影响到屋面自身的防水效果，容易出现渗漏问题。其次，在房屋建筑的厨卫和外墙中使用的材料主要是混凝土，如果水泥、骨料以及水等方面的性能和配合比不够高的话，将会影响到混凝土的实际应用效果，容易出现一些裂缝之类的问题，这样就会容易存在一定的水分，出现渗漏现象。……