张振

摘 要：装配式建筑在现阶段的工程建造中十分常见，装配式建筑技术的愈加完善对施工管理的要求也随之提高，建筑工程中每一个建造环节都有对应的管控要求，本文将从装配式建筑的工程造价、混凝土结构、构件安装等环节并结合实例简单分析预制装配式建筑在施工建造中的管理控制要点，为预制装配式建筑的更好发展提供数据参考。

关键词：预制；装配式建筑；管控

1 引言

社会经济发展带动建筑业进步，建筑行业中工程建造技术日益增多，预制装配式建筑数量增多带来对施工管控的全新要求，从各工程建造环节入手对每一阶段的施工都进行有效的管控，从而达到对整个装配式建筑的有效管理。

2 预制装配式建筑的造价管控

工程建造开始之前需要对工程建造进行规划，对工程建造资金的投入需要有详细的策划方案。预制装配式建筑开始建造之前需要对建筑造价进行严格把控，不同计价模式下装配式建筑的工程造价会存在差异。

2.1 计价原则对预制装配式建筑的影响

装配式建筑的建筑结构由主体结构墙柱梁等变成成品的混凝土构件，构件由工厂制作。成品的构件的价格不同于传统的柱、墙、梁以及楼板的定额评估，原有的造价评估已经不适用于当下的建筑情况。建筑构件由施工人员现场调整加工，传统的建材消耗在工程成本中占有很大份额，但装配式建筑在建造中工料机的消耗对成本的影响大幅度下降。……