高君

摘 要：伴随着我国社会发展的不断进步，环境的可持续发展的思想观念已经被绝大多数人所重视。环境的破坏情况将会直接影响到我们未来生存和发展的方方面面。据不完全统计，截止到2020年，我国的由建筑相关行业产生的建筑垃圾占我国垃圾总量的百分之三十五以上。很显然，建筑垃圾将成会成为我国未来产生垃圾量最大的行业之一。另一方面东北地区的冬季时间比较长，施工周期相对较短，也就更加不容易控制施工质量和工程进度。装配式住宅以其施工速度快，一部分构件可以在工厂加工完成，环境的污染小，现场人员需求数量不大等因素而深受建设单位、政府相关部门以及普通用户的喜爱。然而，由于东北地区经济技术发展相对比较落后，东北装配式住宅在本地的发展还依然存在着很多问题。笔者根据自身的工作经验并查阅了大量的相关文献，提出了目前东北地区装配式发展存在的主要问题以及应对对策。

关键词：装配式住宅；施工工期；经济技术；对策

1 前言

目前比較流行的装配式住宅的施工工艺是采用非主要抗震受力的结构构件由工厂预制，水电管线直接预埋[1]。这种施工工艺的优点是构件质量便于保证，节约建筑材料，施工垃圾很少，室外施工时间较短，节省劳动力成本[2-3]。不过在目前的东北地区，装配式的发展依然还存在装配式住宅建造、施工全过程标准不统一，装配式住宅的造价过高，北地区住宅装配式住宅施工效率和产品差，相关政策扶持力度不足等问题。……