黄豪

摘 要：民用建筑工程屋面产生裂缝及渗漏现象，是绝对不容忽视的，如果不及时的进行修复，甚至有可能导致建筑物变为“危房”，将严重威胁到地区的经济建设与社会稳定等诸多问题。如果发现屋面产生裂缝及渗漏现象，首先要组织专业的鉴定机构与技术人员判断出产生裂缝及渗漏的原因与危害等级，进而根据建筑物的使用情况制定系统的修复方案与计划。

关键词：民用建筑；工程；裂缝渗漏防治

1 前言

在民用建筑的建设与施工中，屋面出现裂缝及渗漏问题是较为常见的质量通病，对建筑物的耐久性、使用年限、安全性都具有较大的影响。在民用建筑工程的建设与日常维护管理中，相关部门和技术人员一定要认真查清产生此通病的产生原因，以采取相应措施加于防范，避免以后的民用建筑工程屋面不再出现裂缝及渗漏现象，进而满足现代民用建筑工程对于建设质量和性能的高标准、严要求。

2 民用建筑工程屋面出现裂缝及渗漏的原因分析

2.1 屋面板的负力筋放置位置不正确

在进行混凝土施工中，被运料斗车及施工人员踩弯变形的负力筋铁，没有认真调直及提到正确位置上，使板的负力筋没有起到作用，在模板拆除后加上做隔热层的材料堆放不均匀，使板在自重及施工荷载的作用下弯曲变型，梁顶板及墙顶板的混凝土受位，而板的负力筋铁在中性轴以下，起不到抗拉作用，而使板面拉裂出现裂缝而渗漏；……