王玉林

摘 要：随着社会经济的高速进步，建筑业得到了较好的发展，同时住房建设的需求也因生活质量的提高而不断提高。然而，随着房屋建设中渗漏问题不时出现，建筑业的发展受到很大限制，渗漏问题成为当前建设项目中不可避免的问题，特别是住房建设。在分析了普遍性的渗漏原因之后，我们更仔细地研究了住宅建筑中的防漏施工技术，以改善防漏技术并促进建筑业的发展。

关键词：房屋建筑；渗漏；施工技术

1 引言

房屋是人们工作生活的重要场所，安全舒适的环境是人们提高办事效率的前提。防渗漏是人们对于房屋的基本要求，也是检验房建施工的基本标准，防渗漏施工技术的实施不仅关系到施工的整体质量、相关企业单位的施工水平、企业在该市场的发展前途等相关问题，同时也对人们的生活产生了重要的影响，因此，相关的企业单位应对此问题密切关注。

2 房屋渗漏现象产生的原因

2.1 房屋建筑施工设计存在的问题

很多建筑单位在进行建筑施工设计时，对于防水问题缺乏深入全面的考虑，技术的发展，新的工艺以及材料的不断涌现，房屋建筑设计随着时代的发展在不断变化，但是由于一些企业的设计人员没有前瞻性的考慮，从而导致很多建筑设计在实际的应用中滞后于社会的发展需求。与此同时，一些设计人员的综合素质以及职业素养都有待提高，设计的过程中缺乏全面性的考量，从而造成设计方案比较粗糙，如窗台的坡度、滴水槽、门窗、鹰嘴、穿墙管以及墙体与墙幕之间的连接缝等，这一系列的关键性防水部位缺乏精细的设计，进而导致施工人员在施工时粗略看图进行操作。……