臧黎明

摘 要：智能化建筑，是指通过对智能建筑的四个基本要素，即结构、系统、服务、管理以及它们内在联系，以最优化的设计，采用最先进的计算机技术、控制技术和通信技术，建立一个计算机系统管理的一体化集成系统，提供一个舒适、便利、快捷、安全的环境空间。

关键词：智能建筑建筑设计施工运营服务

1 前言

世界上第一幢智能建筑是1984年美国哈特福德市由美国联合科技集团（UTBS）公司下属联合技术建筑系统公司建成的一幢智能大楼，它实际上是对一幢旧楼改造，对该楼空调、照明、防灾、防盗、电梯等设备利用计算机进行监控，并为该楼用户开设了语言通信、文字处理、电子邮件、资料检索等信息服务和现代化管理。在实现舒适、安全、便利的办公环境外，同时还具有高效与经济的特点。它的出现引起了世界建筑界的广泛关注。日本和西欧等国家紧随美国之后，对智能建筑充满兴趣；接着东南亚各国对它也显示出了异常热情。我国也对智能建筑加以垂青。

我国的智能化建筑开始起步于20世纪90年代，并在沿海等经济发达地区、城市得到了迅速的发展，目前的发展速度居世界前列。这些工程投资在智能化设备上的费用一般占总投资的5%～8%。国内已建成的180m以上的建筑，都具有比较完善的智能化功能。目前，智能建筑所分布的行业主要集中在金融业、行政机构、商业、公共建筑（医院、图书馆、博物馆、体育场馆等）、住宅小区、交通枢纽等。

2 智能建筑的内涵

智能建筑并不是特殊的建筑物，而是以最大限度激励人的创造力、提高工作效率的中心，配置了大量智能型设备的建筑。在这里广泛地应用了数字通信技术、控制技术、计算机网络技术、电视技术、光纤技术、传感器技术及数据库技术等高新技术，构成各类智能化系统（见表1）。

3 智能建筑的追求目标

（1）为人们的生活和工作提供一個方便、舒适、安全、卫生的环境，从而有益于人们的身心健康，提高工作效率和生活情趣。

（2）满足不同用户对不同建筑环境的要求。传统建筑大多根据建设单位要求的一定使用功能进行设计建造，一旦建成，很难改作他用。而智能建筑则具有高度的开放性和灵活性，能迅速而方便地改变其使用功能，必要时也能重新布置建筑物的平、立，剖面.充分显示其可塑性和机动性强的特点。

（3）能满足今后的发展变革对建筑环境的要求，人类社会总的趋势是越往后发展变革越快，现代科学技术日新月异的发展速度十分惊人.而智能建筑能够适应这种科技进步的发展需要.以及由于科技进步而引起的社会变革的要求，为未来的发展留有余地.提供今后改造的可能性。

4 智能建筑目前存在的问题

由此可见智能建筑给人类居住环境带来的巨大变革，不论是业内人士还是用户对之都充满热情与期待。但是我国智能建筑处于初期发展阶段，目前的现状还存在着诸多问题。

首先工程建设的研发阶段，许多开发商跟不上科技进步步伐，设计意图跟不上用户需求，设计方案理念滞后，建设投资思路保守。片面考虑成本降低，而不去深刻剖析用户心理和社会发展，致使智能技术的推广与应用受到限制。

其次是设计施工阶段，与智能建筑息息相关的电气设计施工图不完善，智能建筑中涉及到办公自动化系统、通信自动化系统与楼宇自动化系统都是当前世界的先进技术，许多设计施工单位对选用的系统不熟悉，难以完全掌控，导致在施工过程中，频频出现接线、安装等错误，从而引起设备损坏的现象时有发生。此外缺少国产化系统集成品。而国外的公司产品虽然成套供货、产品质量有保证，但现场调试、人员培训、后期服务等方面不完善，在甲方及施工单位协作上有困难。而且因为对国外产品的不熟悉和技术壁垒给智能建筑的正常运行也会带来各种隐患。

还有因资金等因素导致订货产品发生变化，在匹配上容易出现问题，造成智能建筑不能正常运行；有的智能建筑已投入使用，但因为操作人员的操控能力水平有限，使之智能化功能名存实亡。以上种种原因导致相当大一部分智能化系统不能实现预期目标，以至于大量的人力、物力、资源浪费。

5 智能建筑的发展

智能化技术只是一种手段，就整体建筑物业产品的技术发展来说，可持续发展技术和“绿色建筑”才是21世纪智能建筑技术发展的长远方向。因此，新兴的环保生态学、生物工程学、生物电子学、仿生学、生物气候学、新材料学等技术都会逐步渗透到建筑智能化多学科多技术领域中。对于智能建筑，人们也有更高的要求，它不再是一个固定不动、无趣的遮风挡雨的场所，而是一个可以互动的"人"，人们可以与她进行交流、互动。如果把传统的建筑比作一个木偶，那智能建筑将是一个具有一定执行能力的机器人，它的终极发展目标将是一个具有各项感知能力的机器人，和人们可以无障碍的交流，具有真正的智能。但是现今的智能建筑还处于起步状态，离真正的智能建筑还有很长的路要走，他需要我们以科学技术为支撑，继续前行。

参考文献：

[1] GB/T50314—2006.智能建筑设计标准[S].

[2] 任庆吕.关于智能建筑的一些主要技术与发展趋势[J].中国智能网，2005.