臧黎明

摘 要：智能化建筑，是指通过对智能建筑的四个基本要素，即结构、系统、服务、管理以及它们内在联系，以最优化的设计，采用最先进的计算机技术、控制技术和通信技术，建立一个计算机系统管理的一体化集成系统，提供一个舒适、便利、快捷、安全的环境空间。

关键词：智能建筑建筑设计施工运营服务

1 前言

世界上第一幢智能建筑是1984年美国哈特福德市由美国联合科技集团（UTBS）公司下属联合技术建筑系统公司建成的一幢智能大楼，它实际上是对一幢旧楼改造，对该楼空调、照明、防灾、防盗、电梯等设备利用计算机进行监控，并为该楼用户开设了语言通信、文字处理、电子邮件、资料检索等信息服务和现代化管理。在实现舒适、安全、便利的办公环境外，同时还具有高效与经济的特点。它的出现引起了世界建筑界的广泛关注。日本和西欧等国家紧随美国之后，对智能建筑充满兴趣；接着东南亚各国对它也显示出了异常热情。我国也对智能建筑加以垂青。

我国的智能化建筑开始起步于20世纪90年代，并在沿海等经济发达地区、城市得到了迅速的发展，目前的发展速度居世界前列。这些工程投资在智能化设备上的费用一般占总投资的5%～8%。国内已建成的180m以上的建筑，都具有比较完善的智能化功能。目前，智能建筑所分布的行业主要集中在金融业、行政机构、商业、公共建筑（医院、图书馆、博物馆、体育场馆等）、住宅小区、交通枢纽等。

2 智能建筑的内涵