杨洋

摘 要：针对房地产企业财务管理及运作机制中存在的问题，如财务管理机制不健全、运作机制系统性较差、财务管理意识比较薄弱等，进行科学分析，并提出合理的优化策略，希望能够给相关工作人员提供一定的参考与帮助。

关键词：房地产企业；财务管理；运作机制

中图分类号：F293.33 文献标识码：A 文章编号：1004-7344（2018）11-0231-02

房地产行业是一个比较特殊的行业，为了保证房地产企业能够更加稳定的运行，做好财务管理工作，并不断优化企业内部的财务管理制度特别重要。鉴于此，本文主要分析房地产财务管理及运作机制中存在的核心问题，并提出合理、有效的优化策略，从而保证房地产企业中的财务管理工作得以顺利开展。

1 优化房地产企业财务管理及运作机制的重要意义

研究表明，通过不断优化房地产企业财务管理运作机制，能够保证企业中的各项运营成本得到有效控制，促进我国房地产企业的高速发展。对于房地产企业中的财务管理人员来说，在改进财务管理运作机制的过程当中，可以财务全面管理的方法，有效降低人员、机械与材料成本，降低财务管理风险的发生概率。与其他企业不同，房地产企业中的各项财务数据比较庞大复杂，使得财务管理难度不断增加，财务管理及运作机制实施率较低，会对企业的正常运行产生较大影响。

任何企业经营管理的主要目的就是盈利，通过科学优化房地产财务管理与运作机制，能够充分发挥财务管理运作机制的各项管理职能，保证企业中人员、材料与机械数据的准确性。……