李成旭

摘 要：随着当前城乡改革的不断发展，人们对于土地利用也有了越来越多的要求。因此，就要加大对城镇规划与土地利用总体规划之间的联系，将二者进行有效的协调，避免浪费土地资源，促进城乡的协调发展，进而实现对土地资源的长期有效利用。

关键词：城镇规划；土地利用；总体规划；协调

1 引言

我国城市化步伐进入快速前进阶段，在这样的背景下，对土地的需求量也呈现大幅度上升的趨势，慢慢出现了土地利用供需不平衡的现象。伴随着发展速度的加快，这种现象日益严重。因此，土地利用总体规划和城镇规划协调充分发挥了本身的核心功能。进行协调时要把发展作为根本依托，然后结合发展来具体规划，确保推动发展与土地利用规划协调的措施具有现实可操作性与合理性，实现土地利用与城镇规划的协调统一。

2 城镇规划与土地利用总体规划

2.1 概述

所谓城镇规划，指的是处于一定时期内，对于城市发展步骤与进程的计划，以及其中各项建设的综合部署，因此是城市化发展的重要依据。土地利用总体规划，指的是对于土地资源合理配置使用所编制的指导性文件，是土地配置实行的宏观管理依据。为了能够充分地发挥出土地利用总体规划的实际宏观调控作用，除了需要编制全面的文件档案，还需要具备统筹兼顾的思想，能够在合理进行土地利用总体规划的同时，协调其他相关用地规划，其中包括与城镇规划的协调配合。……