常锦坤

摘要：近年房地产企业并购案例时有发生，通过将房地产企业规模化后，能够加深房地产企业对市场的影响，同时能够扩大经济效益，因此针对房地产企业并购重组过程中所存在的问题必须要加强研究。房地产企业的发展牵涉到多个产业链，同时在产业链中占据核心地位，对国民经济的稳定有着十分重要的作用。本文对房地产企业并购重组的动因进行深入分析，同时对房地产企业并购重组的主要形式进行阐述，对房地产企业进行并购重组存在问题的原因进行深入分析，从而制定出一系列的优化措施，降低房地产企业并购重组过程中遭遇的风险，规范房地产企业并购重组流程，促进房地产市场稳健发展。

关键词：房地产企业；并购重组；风险防范

1、并购重组的概述

并购重组是现代市场经济和金融市场中衍生出来的，企业进行产权交易的形式。其目的是企业扩张，掌握并购对象的控制权，整合企业资源，将产业扩大化，以期获得利润。企业并购重组是搞活企业、盘活国企资产的重要途径。现阶段我国参与并购活动的企业越来越多，部分并购重组是经过严格的考评和测算，能有很好的预期业绩，并对企业战略性发展有良好的促进作用；还有很大一部分急于求成，缺乏系统性规划的，有可能会导致并购活动不能继续，更严重的会影响企业原本的发展状况和资金链，造成较大的财务问题，因此并购重组的财务风险得到了越来越多的关注。……